租赁合同纠纷 （2021）陕04民终114号

庞旭东与成翔公司签订的房屋租赁合同合法有效，在该合同履行过程中，因成翔公司将案涉房屋卖给杨党社，在成翔公司、庞旭东及杨党社三方协商一致的情况下，签订的房屋租赁合同补充协议，合法有效，并已履行，庞旭东已按该补充协议给付了杨党社2018年6月23日至2019年6月23日的房屋租金，且按庞旭东自己提供的房屋租赁合同补充协议，其应给付杨党社2019年6月23日至2020年6月23日的租金也已超过期限，故对杨党社请求庞旭东给付2019年6月23日至2020年6月22日租金29000元的诉讼请求本院予以支持。对杨党社请求庞旭东给付2020年6月24日直至搬离之日的租金（租金按照每月每平方米40元计算）的诉讼请求，因三方签订的房屋租赁合同补充协议第三条约定：“…2019年6月23日起至2020年6月23日止，-----年-----月底前乙方向丙方支付第三年租金，共计29000。”第六条约定：“本协议与原合同有冲突部分，按照本协议执行，本协议未尽事宜，仍按照原房屋租赁合同相关条款执行。”因庞旭东租赁期限已满现仍占用，故庞旭东应从2020年6月24日直至搬离之日按年租金29000元标准计算

庞旭东与成翔公司签订的房屋租赁合同合法有效，在该合同履行过程中，因成翔公司将案涉房屋卖给杨党社，在成翔公司、庞旭东及杨党社三方协商一致的情况下，签订的房屋租赁合同补充协议，合法有效，并已履行，庞旭东已按该补充协议给付了杨党社2018年6月23日至2019年6月23日的房屋租金，且按庞旭东自己提供的房屋租赁合同补充协议，其应给付杨党社2019年6月23日至2020年6月23日的租金也已超过期限，故对杨党社请求庞旭东给付2019年6月23日至2020年6月22日租金29000元的诉讼请求本院予以支持。对杨党社请求庞旭东给付2020年6月24日直至搬离之日的租金（租金按照每月每平方米40元计算）的诉

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕04民终114号 上诉人（原审被告）：庞旭东，男，汉族，1988年1月13日出生 被上诉人（原审原告）：杨党社，男，汉族，1971年4月9日出生 委托诉讼代理人：罗马，陕西普惠律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）：西安成翔置业有限责任公司，住所地：兴平市金城路中段药市村北侧，统一社会信用代码：91610103726266342K。 法……