建设工程施工合同纠纷 （2016）浙07民终5034号

原、被告双方于2009年3月28日签订的建设工程施工合同合法有效，应当受到国家法律保护。本案中，双方对工程款有争议的金额是209968元，对于补漏费用（39400元）合同有约定,应由原告负担。对于打入童水清账户的是工程款162568元，有新东阳建设公司丹桂华庭二期项目部的书面同意，被告直接支付给童水清并无过错。对于建设局的服务费8000元，双方有过约定（因此票据抬头也是开给原告单位的），应由原告承担。最终应认定被告已支付原告工程款10496726元，而工程总造价是10756826元，被告实际还欠原告工程款260100元。双方约定的保修期为五年，自2010年4月工程竣工后开始计算现已逾期，被告不能再扣原告工程款作为质保金，这与浙政法（2007）19号文件第十条的规定并不矛盾，也没冲突。双方约定的工程尾款于房屋验收合格满五年后十四天内付清，现也已到期。至于原告在庭审中主动放弃工程款的利息损失，这是原告对自己权利的处分，予以同意。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十三条之规定，判决如下：一、被告浙ＸＸ辰房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告浙江新东阳建设集团有限

原、被告双方于2009年3月28日签订的建设工程施工合同合法有效，应当受到国家法律保护。本案中，双方对工程款有争议的金额是209968元，对于补漏费用（39400元）合同有约定,应由原告负担。对于打入童水清账户的是工程款162568元，有新东阳建设公司丹桂华庭二期项目部的书面同意，被告直接支付给童水清并无过错。对于建设局的服务费8000元，双方有过约定（因此票据抬头也是开给原告单位的），应由原告承担。最终应认定被告已支付原告工程款10496726元，而工程总造价是10756826元，被告实际还欠原告工程款260100元。双方约定的保修期为五年，自2010年4月工程竣工后开始计算现已逾期，被告不

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终5034号上诉人(原审被告):浙ＸＸ辰房地产开发有限公司，住所地：浙江省兰溪市环城东路148号丹桂华庭一期。法定代表人：徐建华，董事长。委托诉讼代理人：许晓峰，浙江溪源律师事务所律师。被上诉人(原审原告):浙江新东阳建设集团有限公司，住所地：浙江省东阳市歌山路10号。法定代表人：卢大根，董事长。委托诉讼代理人：徐红光，浙江德当律师事务……