房屋买卖合同纠纷 （2016）沪01民终3520号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人与被上诉人就系争房屋虽未签订书面的房屋买卖合同，但考虑到上诉人与被上诉人是亲姐妹关系，且被上诉人持有上诉人的丈夫出具的收据，言明收到被上诉人支付的系争房屋购房款14万元，系争房屋长期由被上诉人居住使用，结合相关证人证言，可以认定双方之间存在房屋买卖关系。上诉人认为该收据是上诉人的母亲逼迫上诉人的丈夫所写，但在被上诉人对此予以否认的情况下，上诉人未能提供相应的证据予以证明，本院不予采信。上诉人认为房价应当是18万元，被上诉人未付清全部房款，但上诉人未能提供证据证明双方之间约定的房款为18万元，而且，在双方建立房屋买卖关系长达十多年期间，上诉人从未提供证据证明其曾向被上诉人催讨过余款，与常理不符，故对上诉人的上述说法，本院不予采信。在被上诉人已付清全部房款的情况下，上诉人有义务协助被上诉人办理系争房屋的产权过户手续。原审法院根据查明的事实所作的判决并无不当，本院予以维持。上诉人的上诉请求，缺乏事实与法律依据，本

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人与被上诉人就系争房屋虽未签订书面的房屋买卖合同，但考虑到上诉人与被上诉人是亲姐妹关系，且被上诉人持有上诉人的丈夫出具的收据，言明收到被上诉人支付的系争房屋购房款14万元，系争房屋长期由被上诉人居住使用，结合相关证人证言，可以认定双方之间存在房屋买卖关系。上诉人认为该收据是上诉人的母亲逼迫上诉人的丈夫所写，但在被上诉人对此予以否认的情况下，上诉人未能提供相应的证据予以证明，本院不予采信。上诉人认为房价应当是18万元，

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终3520号上诉人（原审被告）梁吉玉，XX年XX月XX日生，汉族。委托代理人姚金列（系梁吉玉之夫），XX年XX月XX日生，汉族。被上诉人（原审原告）梁吉娴，XX年XX月XX日生，汉族。委托代理人朱顺成，上海浩荡律师事务所律师。上诉人梁吉玉因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2015）徐民四（民）初字第2869号民事判决，向本……