合同纠纷 （2017）津02民初137号

原、被告签订的《天津中环电子公司元件十厂项目合作框架协议书》、《关于的补充协议》，是双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应为有效。上述协议中约定被告负责协调天津市具有资质的国土储备部门收储项目地块事宜，并承诺收储价格不低于23000万元的价格，且于项目地块产权登记在项目公司（即第三人）名下50个工作日内完成。同时还约定被告负责协调项目地块拆迁、补偿安置、土地整理等工作，上述费用不超过5000万元，且在天津市具有资质的国土储备部门与项目公司签署收储协议后20日内完成，达到挂牌出让标准并公开挂牌出让。现原告主张已于2016年2月1日取得项目地块的产权证，但被告至今未能协调相关部门对土地进行收储，故主张被告违约，要求解除上述协议书及补充协议，并由被告给付违约金。被告则主张原告未能及时给付拆迁费用，造成无法进行收储工作，故认为原告违约，并要求由原告给付违约金。对此本院认为，上述协议书及补充协议对于原、被告双方的权利义务进行了约定，双方当事人均应当按照协议的约定秉持诚实信用原则履行各自的义务。依据双方的约定，被告有义务协调相关部门在第三人取得涉诉地块的产权证50个工作日内进行收储

原、被告签订的《天津中环电子公司元件十厂项目合作框架协议书》、《关于的补充协议》，是双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应为有效。上述协议中约定被告负责协调天津市具有资质的国土储备部门收储项目地块事宜，并承诺收储价格不低于23000万元的价格，且于项目地块产权登记在项目公司（即第三人）名下50个工作日内完成。同时还约定被告负责协调项目地块拆迁、补偿安置、土地整理等工作，上述费用不超过5000万元，且在天津市具有资质的国土储备部门与项目公司签署收储协议后20日内完成，达到挂牌出让标准并公开挂牌出让。现原告主张已于2016年2月1日取得项目地块的产权证，但被告至今未能协调相关部门对

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民初137号原告（反诉被告）：众安集团有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区萧绍路996号。法定代表人：金建荣，董事长。委托诉讼代理人：鲁长松，北京金诚同达（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：高鹏，北京金诚同达（合肥）律师事务所律师。被告（反诉原告）：天津三九泛华投资有限公司，住所地天津市和平区滨江道30号A座324号。法定代表人：周晓鹏，……