（2016）闽01执异137号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第（一）项“金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；”的规定，本院（2014）榕民初字第479号民事判决系在本案查封之前作出的，该判决已解除涉案查封商品房的买卖合同，并判令被执行人缪尘侠办理注销预售预告登记，故异议人作为涉案房产的所有权人提出排除执行的异议理由成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、第二款的规定，裁定如下：中止对被执行人缪尘侠所有的位于福州市鼓楼区***单元房产的执行。案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第（一）项“金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；”的规定，本院（2014）榕民初字第479号民事判决系在本案查封之前作出的，该判决已解除涉案查封商品房的买卖合同，并判令被执行人缪尘侠办理注销预售预告登记，故异议人作为涉案房产的所有权

福建省福州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）闽01执异137号异议人：福建中旅房地产开发有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区五四路1281号恒力城办公楼40层B室。法定代表人：陈冬雪，董事长。委托代理人：叶林，福建君立律师事务所律师。委托代理人：曾霄丽，福建君立律师事务所实习律师。申请执行人：浙江稠州商业银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区五四路320号怡森滑冰馆一至三层。代……