非法转让、倒卖土地使用权 （2015）郴环刑终字第6号

被告人周某某以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节特别严重，其行为已构成非法转让、倒卖土地使用权罪，犯罪事实清楚，证据确实充分，罪名成立。被告人周某某辩称指控第一、二、三、四起犯罪是合伙建房，经查：指控第一、二、三、四起犯罪中，被告人周某某等人均是与原地块持有人签订协议，原地块持有人将地皮交由周某某等人，周某某等人补相应面积的住房、车库，原地块持有人交付地皮后只享受利益，而不参与建房，故双方的关系不属于两个以上的民事主体共同出资，各自提供资金、实物、技术等，共同经营、共负盈亏，明显不属于合伙建房，该项辩解与事实不符，与法律相悖，本院不予采纳。被告人周某某还辩称其未参与指控的第六、七起犯罪，经查：1、指控第六起犯罪，证人柏某某的证言证实被告人周某某是合伙股东之一，且售房、财务由周某某及其妻子唐某某负责，且有证人朱某某、胡某的证言及购房材料证实两人从周某某处购买房屋，并向周某某妻子唐某某支付房款的事实，这些证据已能形成证据链，证实被告人周某某参与该起犯罪；2、指控第七起犯罪，证人柏某某的证言也证实被告人周某某是合伙股东之一，且售房、财务由周某某及其妻子唐某某负责，且

被告人周某某以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节特别严重，其行为已构成非法转让、倒卖土地使用权罪，犯罪事实清楚，证据确实充分，罪名成立。被告人周某某辩称指控第一、二、三、四起犯罪是合伙建房，经查：指控第一、二、三、四起犯罪中，被告人周某某等人均是与原地块持有人签订协议，原地块持有人将地皮交由周某某等人，周某某等人补相应面积的住房、车库，原地块持有人交付地皮后只享受利益，而不参与建房，故双方的关系不属于两个以上的民事主体共同出资，各自提供资金、实物、技术等，共同经营、共负盈亏，明显不属于合伙建房，该项辩解与事实不符，与法律相悖，本院不予采纳。被告人周某某还辩称其未参与指

湖南省郴州市中级人民法院刑 事 判 决 书（2015）郴环刑终字第6号原公诉机关湖南省桂阳县人民检察院。上诉人（原审被告人）周某某。2015年10月12日经本院决定，被取保候审。辩护人南新丹，湖南善道律师事务所律师。湖南省桂阳县人民法院审理湖南省桂阳县人民检察院指控原审被告人周某某犯非法转让、倒卖土地使用权罪一案，于二0一五年六月十二日作出（2015）桂阳法刑初字第196号刑事判决，原审被告人周某……