确认合同效力纠纷 （2016）浙01民终5540号

2014年11月6日，严小方与王淑云签订杭州市房屋转让合同，将朝晖四区×幢×单元×室房屋转让给王淑云。但是第一，在此之前就该房屋严小方已于2013年-2014年期间3次起诉卞某，前2次起诉已撤回起诉，第3次起诉的（2014）杭下民初字第1217号案件于2014年9月9日开庭进行审理，在该房屋转让合同签订后不久杭州市下城区人民法院即就（2014）杭下民初字第1217号案件作出判决，判令严小方配合卞某办理将涉案房屋变更登记至卞某名下的手续，而严小方将房屋转让给王淑云妨碍了判决生效后的执行。第二，涉案房屋10余年间一直由卞某占有使用，卞某占有使用该房屋有与严小方签订的2份协议作为合法依据；严小方与卞某又因涉案房屋涉讼，严小方起诉要求解除与卞某签订的2份协议书而卞某反诉要求继续履行；因此，除非严小方在该案件中胜诉，否则其无法合法地向买受人交付房屋，严小方在（2014）杭下民初字第1217号案件判决前转让卞某合法占有的房屋，意图损害卞某的利益。第三，裘美玲与严小方离婚后仍以夫妻的名义购买房改房，二人的户籍十多年来仍为同一户、二人的关系在户籍信息中仍记载为夫妻，至少应认定二人在离婚后仍有较多联系；

2014年11月6日，严小方与王淑云签订杭州市房屋转让合同，将朝晖四区×幢×单元×室房屋转让给王淑云。但是第一，在此之前就该房屋严小方已于2013年-2014年期间3次起诉卞某，前2次起诉已撤回起诉，第3次起诉的（2014）杭下民初字第1217号案件于2014年9月9日开庭进行审理，在该房屋转让合同签订后不久杭州市下城区人民法院即就（2014）杭下民初字第1217号案件作出判决，判令严小方配合卞某办理将涉案房屋变更登记至卞某名下的手续，而严小方将房屋转让给王淑云妨碍了判决生效后的执行。第二，涉案房屋10余年间一直由卞某占有使用，卞某占有使用该房屋有与严小方签订的2份协议作为合法依据；严小方与卞

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)浙01民终5540号上诉人（原审被告）：严小方，男，1956年11月26日出生，汉族，住址杭州市上城区。委托代理人：余合力、王欢，浙江泽大律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王淑云，女，1934年10月16日出生，汉族，现住杭州市下城区。委托代理人：姜志明，浙江天峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢勤锋，男，1957年8月8日出生，汉族，……