商品房销售合同纠纷 （2019）赣01民终3011号

通力电业公司与张川双方签订的《南昌县商品房买卖合同》系双方在平等自愿基础上的真实意思表示，合法有效，一审法院予以确认。依照上述合同约定，张川应在合同签署时7天内就余款390000元办理银行按揭手续，但根据通力电业公司举证，张川直至2016年7月14日才与江西赣昌农村商业银行股份有限公司签订《个人购房借款/担保合同》及借款凭证。据此，张川存在违约行为，通力电业公司要求张川支付按合同约定计算的逾期付款违约金4992元，合法有据，一审法院予以支持。张川经一审法院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，并承担由此造成的不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：限张川在一审判决生效之日起三日内向江西通力电业发展有限公司支付违约金人民币4992元。如果未按一审判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费50元，减半收取25元，由张川承担。 本院二审中，上诉人提交一份新证据，即上诉人从银行打印

通力电业公司与张川双方签订的《南昌县商品房买卖合同》系双方在平等自愿基础上的真实意思表示，合法有效，一审法院予以确认。依照上述合同约定，张川应在合同签署时7天内就余款390000元办理银行按揭手续，但根据通力电业公司举证，张川直至2016年7月14日才与江西赣昌农村商业银行股份有限公司签订《个人购房借款/担保合同》及借款凭证。据此，张川存在违约行为，通力电业公司要求张川支付按合同约定计算的逾期付款违约金4992元，合法有据，一审法院予以支持。张川经一审法院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，并承担由此造成的不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民终3011号 上诉人（原审被告）：张川，男，1992年3月生，汉族，住江西省南昌市高新技术开发区。 被上诉人（原审原告）：江西通力电业发展有限公司，住所地：江西省南昌市南昌县。 法定代表人：黄秋根，系公司董事长。 委托诉讼代理人：李明月，北京大成（南昌）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖煦升，北京大成（南昌）律师事务所实习律师。 ……