租赁合同纠纷 （2019）皖01民终3188号

本案中，长安建设公司拒付租赁费的主要理由为双方未签订租赁合同，没有租赁合同关系。首先，长安建设公司自认案涉工程是其承建，其次，合肥市建筑起重机械安拆使用管理登记表中明确载明案涉工程总包单位为长安建设合肥公司，塔式起重机安装及出租方均为南京凯源合肥公司，故双方之间的租赁合同关系成立。 关于租金，双方仅签订安拆合同对安拆价款进行明确，但未签订租赁合同，也未对租赁价格进行约定，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，可以按照订立合同时履行地的市场价格履行。根据合肥市建筑起重机械租赁安拆检测行业自律公约确定的租赁指导价，案涉塔式起重机租费为12000元/月，现南京凯源公司自认约定的租费为11500元，未超过指导价标准，予以采信。 关于利息，双方未签订书面合同明确付款时间，故经考量酌定自起诉之日起开始计算利息。南京凯源合肥公司主张按年息6%标准计算不违反法律规定，予以支持。 关于长安建设公司的责任，长安建设合肥公司作为经工商部门核准、合法设立的民事诉讼主体参与诉讼，应承担与其民事行为能力相适应的民事责任，以其直接经营管理的财产对剩余未付货款承担履行义务，对分公司财产不足以清偿的部分应由其总

本案中，长安建设公司拒付租赁费的主要理由为双方未签订租赁合同，没有租赁合同关系。首先，长安建设公司自认案涉工程是其承建，其次，合肥市建筑起重机械安拆使用管理登记表中明确载明案涉工程总包单位为长安建设合肥公司，塔式起重机安装及出租方均为南京凯源合肥公司，故双方之间的租赁合同关系成立。 关于租金，双方仅签订安拆合同对安拆价款进行明确，但未签订租赁合同，也未对租赁价格进行约定，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，可以按照订立合同时履行地的市场价格履行。根据合肥市建筑起重机械租赁安拆检测行业自律公约确定的租赁指导价，案涉塔式起重机租费为12000元/月，现南京凯源公司自认约定的租费为1150

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖01民终3188号 上诉人（原审被告）：重庆长安建设工程有限公司合肥分公司，住所地安徽省合肥市高新区长江西路**蜀麓苑****，统一社会信用代码91340100063637105T。 负责人：蒲宏，总经理。 委托诉讼代理人：陈浪，国浩律师（重庆）事务所律师。 委托诉讼代理人：余育骏，国浩律师（重庆）事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：……