（2017）京04执异248号

案外人基于实体权利对执行标的提出排除执行异议的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法第二百二十七条的规定进行审查。但根据查明事实，本案案外人杨云云已于法院查封前将涉案房屋卖给另一案外人，杨云云对执行标的已无实体权利，其不享有足以排除强制执行的权益，相关实体权利应由其他案外人另案主张。杨云云于本案中提出的中止涉案房屋的执行请求，应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条规定，裁定如下：驳回杨云云的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长　　高　晶审 判 员　　贾丽英审 判 员　　程　娜二〇一七年六月二十八日法官助理　　段金涛书 记 员　　郝　雪-4--5-

案外人基于实体权利对执行标的提出排除执行异议的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法第二百二十七条的规定进行审查。但根据查明事实，本案案外人杨云云已于法院查封前将涉案房屋卖给另一案外人，杨云云对执行标的已无实体权利，其不享有足以排除强制执行的权益，相关实体权利应由其他案外人另案主张。杨云云于本案中提出的中止涉案房屋的执行请求，应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条规定，裁定如下：驳回杨云云的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可

北京市第四中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）京04执异248号案外人：杨云云。委托诉讼代理人:张静。申请执行人：万家共赢资产管理有限公司。法定代表人：伏爱国。委托诉讼理人：孙培睿。委托诉讼代理人：于来宏。被执行人：安阳德宝置业有限公司。法定代表人：王太敬。委托诉讼代理人：李红波。委托诉讼代理人：马翠翠。被执行人：王太敬。委托诉讼代理人：马翠翠。在本院执行万家共赢资产管理有限公司（以下简称万……