（2015）沪一中民二（民）终字第678号

综合本案现有证据并结合证人证言，2007年签订《土地租赁合同》时，双方均明知系争有权证1，099.03平方米建筑物已于2005年被拆除，而当时系争地面上仅有少量无证建筑物，其价值远远低于转让价2，500，000元，且合同中亦明确约定，有权证范围内的补偿款归翔赫公司所有，法院认为将双方约定转让的标的认定为财产权益更符合合同条文本义理解，凌滨公司上述辩称意见，缺乏事实依据，且与双方合同约定不符，故法院不予采信。原审法院审理后于二〇一五年二月三日作出判决：被告上海凌滨仓储有限公司于本判决生效之日起一个月内支付原告上海翔赫国际物流有限公司补偿款人民币2，500，000元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币26，800元，减半收取计人民币13，400元，由被告上海凌滨仓储有限公司负担。判决后，凌滨公司不服，上诉至本院称，上诉人与被上诉人的《土地租赁合同》约定的地面建筑面积及设施转让款为250万元，当时地面建筑有数千平方米，其中有上诉人自建的1，000多平方米

综合本案现有证据并结合证人证言，2007年签订《土地租赁合同》时，双方均明知系争有权证1，099.03平方米建筑物已于2005年被拆除，而当时系争地面上仅有少量无证建筑物，其价值远远低于转让价2，500，000元，且合同中亦明确约定，有权证范围内的补偿款归翔赫公司所有，法院认为将双方约定转让的标的认定为财产权益更符合合同条文本义理解，凌滨公司上述辩称意见，缺乏事实依据，且与双方合同约定不符，故法院不予采信。原审法院审理后于二〇一五年二月三日作出判决：被告上海凌滨仓储有限公司于本判决生效之日起一个月内支付原告上海翔赫国际物流有限公司补偿款人民币2，500，000元。负有金钱给付义务的当事人，如果

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第678号上诉人（原审被告）上海凌滨仓储有限公司。法定代表人＊＊＊，董事长。委托代理人王家岚，上海市锦天城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）上海翔赫国际物流有限公司。法定代表人＊＊＊，总经理。委托代理人韩明志，上海韩明志律师事务所律师。委托代理人徐丹，上海韩明志律师事务所律师。上诉人上海凌滨仓储有限公司因土地租赁合同纠纷一案……