建设工程合同纠纷 （2017）粤09执异100号

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，异议人取得房屋所有权，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。 综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对蓝金兰、董悦、董某所有的茂名市人民南路西三巷六号大院2栋904房（粤房地证字第××号、第××号、第××号）所占有份额土地使用权的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 （此页无正文） 审判长　　谭君飞 审判员　　徐志业 审判员　　梁剑容 二〇一七年五月十六日 书记员　　陈　苗

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，异议人取得房屋所有权，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。 综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对蓝金兰、董悦、董某所有的茂名市人民南路西三巷六号大院2栋90

广东省茂名市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤09执异100号 异议人（案外人）：蓝金兰，女，1976年11月23日出生，汉族，住茂名市茂**。 异议人（案外人）：董悦，女，1999年10月8日出生，汉族，住茂名市茂**，系蓝金兰女儿。 异议人（案外人）：董某，男，2003年11月15日出生，汉族，住茂名市茂**，系蓝金兰儿子。 董悦、董某的法定监护人：蓝金兰，女，1976年11月2……