合同纠纷 （2013）二中民终字第16828号

公民的合法权利受法律保护。涉案房屋原系李松崑、李松海、李松琴、李松珍之父李瑞所有。文革期间，该房屋被收归公管。在房屋公管期间，曹爱林之母与李瑞之子李松海订立《换房协议书》，双方已将住房交换居住。在曹爱林之母与李松海《换房协议书》签订之时，李瑞名下的17号院的私房产权并未发还。因此，在17号院产权尚未发还李瑞的情况下，以该房屋进行换房的合同标的理应不涉及房屋所有权，故在李瑞事后取得房屋所有权后，曹爱林之母无权以换房合同关系主张所有权。在曹爱林之母去世后，曹爱林起诉要求确认涉案房屋归其所有，并要求李松崑、李松海、李松琴、李松珍协助其办理上述房屋的产权过户手续，依据不足，原审法院对其请求予以驳回，并无不当，本院予以维持。综上所述，曹爱林的上诉请求不成立，本院不予支持。原判正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由曹爱林负担（已交纳）。二审案件受理费70元，由曹爱林负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　李　馨代理审判员　　李俊晔代理审判员　　张　洁二〇一三年十二月十九日书　记　员　　赵

公民的合法权利受法律保护。涉案房屋原系李松崑、李松海、李松琴、李松珍之父李瑞所有。文革期间，该房屋被收归公管。在房屋公管期间，曹爱林之母与李瑞之子李松海订立《换房协议书》，双方已将住房交换居住。在曹爱林之母与李松海《换房协议书》签订之时，李瑞名下的17号院的私房产权并未发还。因此，在17号院产权尚未发还李瑞的情况下，以该房屋进行换房的合同标的理应不涉及房屋所有权，故在李瑞事后取得房屋所有权后，曹爱林之母无权以换房合同关系主张所有权。在曹爱林之母去世后，曹爱林起诉要求确认涉案房屋归其所有，并要求李松崑、李松海、李松琴、李松珍协助其办理上述房屋的产权过户手续，依据不足，原审法院对其请求予以驳回，并

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）二中民终字第16828号上诉人（原审原告）曹爱林，男，1975年10月7日出生。被上诉人（原审被告）李松崑，男，1939年1月24日出生。委托代理人徐阳，北京市杰澳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李松海，男，1945年8月21日出生。委托代理人李延祺，男，1977年8月18日出生。委托代理人夏翔，北京市柴傅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……