(2016)辽01民终1025号

案号
(2016)辽01民终1025号
法院
辽宁省沈阳市中级人民法院
年份
2016
地域
辽宁省沈阳市
裁判日期
2016-03-25

裁判要旨

依据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,以家庭方式承包的本集体经济组织的农户,作为流转主体的发包方,有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。流转的方式包括转包、出租、互换等。承包期内,发包方不得单方面解除承包合同。本案原告作为柳树乡赵家村村民,以家庭方式承包获得的土地承包经营权,以双方约定的方式和期限,将其以转包的方式自愿流转给所在村委会,符合土地承包法的相关规定。原告也已经实际受领了土地承包款,同时本案被告也接受了土地,并在承包地上进行了大棚建设、栽种果树等经营行为。故原告在行使经营权流转权的同时,也应该同样受其约束,遵守合同的约定。原告虽否认与第三人赵家村委会签订过土地承包协议,并对被告提供的土地承包协议内容不予认可,但通过庭审调查及第三人的陈述足以认定在赵家村把什屯组和四组范围内土地承包协议是真实存在的,且双方对协议的内容是知晓的,必须按照双方的约定履行合同。原告虽主张承包期限为五年,但被告提供了赵家村委会签订的承包期限为十年的土地承包协议,第三人村委会予以认可。原告没有提供证据推翻被告提供的土地承包协议,就应该同时受该合同的约束。因为该土地承包协议履行期限尚未届

摘要

依据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,以家庭方式承包的本集体经济组织的农户,作为流转主体的发包方,有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。流转的方式包括转包、出租、互换等。承包期内,发包方不得单方面解除承包合同。本案原告作为柳树乡赵家村村民,以家庭方式承包获得的土地承包经营权,以双方约定的方式和期限,将其以转包的方式自愿流转给所在村委会,符合土地承包法的相关规定。原告也已经实际受领了土地承包款,同时本案被告也接受了土地,并在承包地上进行了大棚建设、栽种果树等经营行为。故原告在行使经营权流转权的同时,也应该同样受其约束,遵守合同的约定。原告虽否认与第三人赵家村委会签订过土地承包

正文(节选)

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)辽01民终1025号上诉人(原审原告):李东昇,男,1958年9月2日出生,满族,农民,住址辽宁省康平县。委托代理人:周福旭,系辽宁名熙(通辽)律师事务所律师。委托代理人:刘晔,系辽宁名熙(通辽)律师事务所律师。被上诉人(原审被告):张恩峰,男,1968年4月11日出生,满族,农民,住址辽宁省康平县。第三人:康平县柳树屯蒙古族满族乡赵家窝堡村民……