民间借贷纠纷 （2021）黑12民终945号

本案争议的焦点是：案涉借款有无利息，被告偿还原告的720000元及被告用车库抵顶的357120元是偿还本金还是利息。原告主张被告向其借款时口头约定月利3分，被告偿还的720000元及被告用车库抵顶的357120元均是偿还的利息。原告为证实其主张提供中国银行客户回单、中国银行存款历史交易明细清单、铸城雅居房屋认购书、售房凭证证实其主张。被告对原告所提交证据的真实性均无异议，对借款事实无异议，但反驳案涉借款无利息，其偿还的720000元及用车库抵顶的357120元均是偿还借款本金。本院认为，原告所举上述证据虽然不能直接证明本案关于借款利息的约定，但作为自然人的原告借款给作为房地产开发企业的被告而不收取利息，不符合常理，被告亦自认其融资利息一般为月利1.5分至3分，且被告在偿还原告借款360000元后，又与原告签订铸城雅居房屋认购书并出具售房凭证，在标明楼房面积但未标明单价情况下，标明交款金额为2360000元，并注明“此房以融资抵顶开发用款，还款日期2014年10月6日”，现辩称此笔借款无利息，其偿还及抵顶原告的款项均为本金，有悖常理，原告所举上述证据能够证实被告于2013年10月6日偿还

本案争议的焦点是：案涉借款有无利息，被告偿还原告的720000元及被告用车库抵顶的357120元是偿还本金还是利息。原告主张被告向其借款时口头约定月利3分，被告偿还的720000元及被告用车库抵顶的357120元均是偿还的利息。原告为证实其主张提供中国银行客户回单、中国银行存款历史交易明细清单、铸城雅居房屋认购书、售房凭证证实其主张。被告对原告所提交证据的真实性均无异议，对借款事实无异议，但反驳案涉借款无利息，其偿还的720000元及用车库抵顶的357120元均是偿还借款本金。本院认为，原告所举上述证据虽然不能直接证明本案关于借款利息的约定，但作为自然人的原告借款给作为房地产开发企业的被告而不

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑12民终945号上诉人（原审被告)：黑龙江省万城房地产开发有限公司。法定代表人：郗长淦，职务总经理。委托诉讼代理人：张亚秋，女，1972年12月1日出生，汉族，该公司员工，现住肇东市。委托诉讼代人：霍笑阳，黑龙江君昌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王维军，男，1970年11月14日出生，汉族，现住肇东市。委托诉讼代理人刘显锋，黑龙江清……