（2016）闽05民初31号
裁判要旨
《洛江区万安中心区商业办公楼项目投资及建设管理权益转让合同》系原告万安公司与第三人吴文伟就洛江区万安中心区商业办公楼项目投资及建设管理权益转让而签订的，并非锦泰公司所辩称的万安公司将工程发包给吴文伟，因此，该转让合同的主体适格，意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，合法有效。《洛江区万安中心区商业办公楼结算移交协议》系原告万安公司与第三人吴文伟就洛江区中心区商业办公楼结算移交而达成的协议，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，合法有效。而《变更协议》、《变更协议》系对前述《洛江区万安中心区商业办公楼项目投资及建设管理权益转让合同》、《洛江区万安中心区商业办公楼结算移交协议》作出的权利义务的一并转让，即将合同、协议的主体乙方变更为锦泰公司，该两份变更协议亦是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效。施工单位金淘公司于2015年9月30日出具的《停工报告》载明工程已经无法施工，工地处于全面停工状态。按《洛江区万安中心区商业办公楼项目投资及建设管理权益转让合同》第八条第6款第（3）项约定：“在施工建设过程中，乙方有以下情况的，甲方有权终止本合同。&hellip
摘要
《洛江区万安中心区商业办公楼项目投资及建设管理权益转让合同》系原告万安公司与第三人吴文伟就洛江区万安中心区商业办公楼项目投资及建设管理权益转让而签订的，并非锦泰公司所辩称的万安公司将工程发包给吴文伟，因此，该转让合同的主体适格，意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，合法有效。《洛江区万安中心区商业办公楼结算移交协议》系原告万安公司与第三人吴文伟就洛江区中心区商业办公楼结算移交而达成的协议，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，合法有效。而《变更协议》、《变更协议》系对前述《洛江区万安中心区商业办公楼项目投资及建设管理权益转让合同》、《洛江区万安中心区商业办公楼结算移交协议》作出的
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽05民初31号原告：泉州市万安投资经营有限公司，住所地福建省泉州市洛江区政府大楼一楼。法定代表人：谭江锋，该公司董事长。委托诉讼代理人：李琴声，福建义全律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜志高，福建义全律师事务所律师。被告：泉州锦泰置业有限公司，住所地福建省泉州市洛江区安吉路与福厦路交叉口冠亚爱家D902。法定代表人：吴昊，该公司董事长。委托诉……