（2015）浙金民终字第1227号

楼福洪将其所有的房屋一、二楼出租给应尚中使用，并知晓应尚中实际让应育仁使用该出租房屋。楼福洪在三、四楼（复合式结构）装修且四楼地面存在预留楼梯口尚未封闭的情况下，作为房屋的出租方未尽合理的安全注意义务，未有封闭从一楼、二楼到三楼、四楼的通道及关闭三、四楼，对本案损害结果的发生存在一定过错。应育仁、陈渔胜并未承租三楼、四楼房屋，且与死者王龙赟及黄玉婷，在知晓三楼、四楼尚在装修，并未安装照明设备的情况下，仍在三楼、四楼进行捉迷藏的游戏，应育仁、陈渔胜、黄玉婷、死者王龙赟对本案损害结果的发生也均具有一定过错。应尚中租赁房屋后，即将房屋交由应育仁管理使用，以致在应育仁使用期间发生本案，应尚中负有放任管理之责，但其责任与应育仁应负的责任竞合。王龙赟本人在与其他人玩捉迷藏的游戏过程中，忽视可能发生的危险，对本案的发生负有直接的责任。上述原因共同结合导致了王龙赟坠落死亡的结果，对王龙赟死亡所造成的损失，王龙赟本人应负本次事故50%的责任，该责任应由黄玉婷、王志坚、赵小玲一方自行承担，楼福洪、应育仁、陈渔胜、应尚中、黄玉婷应承担部分民事赔偿责任，酌定楼福洪承担王龙赟死亡经济损失赔偿责任的20%，应育仁

楼福洪将其所有的房屋一、二楼出租给应尚中使用，并知晓应尚中实际让应育仁使用该出租房屋。楼福洪在三、四楼（复合式结构）装修且四楼地面存在预留楼梯口尚未封闭的情况下，作为房屋的出租方未尽合理的安全注意义务，未有封闭从一楼、二楼到三楼、四楼的通道及关闭三、四楼，对本案损害结果的发生存在一定过错。应育仁、陈渔胜并未承租三楼、四楼房屋，且与死者王龙赟及黄玉婷，在知晓三楼、四楼尚在装修，并未安装照明设备的情况下，仍在三楼、四楼进行捉迷藏的游戏，应育仁、陈渔胜、黄玉婷、死者王龙赟对本案损害结果的发生也均具有一定过错。应尚中租赁房屋后，即将房屋交由应育仁管理使用，以致在应育仁使用期间发生本案，应尚中负有放任管

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金民终字第1227号上诉人（原审被告）楼福洪。委托代理人姚海涛，浙江雷欧律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄玉婷。被上诉人（原审原告）王志坚。被上诉人（原审原告）赵小玲。上列三被上诉人之共同委托代理人陈平安。被上诉人（原审被告）应育仁。被上诉人（原审被告）应尚中。委托代理人应育仁，男，1988年2月16日出生，系应尚中之子。被上诉人（原审被……