合同纠纷 （2015）博中民二初字第48号

2013年5月8日原告与被告签订的《合作投资经营协议书》、2014年9月27日原、被告双方签订的《承包合同》均系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按合同约定履行各自的权利义务。一、关于原告要求确认位于精河县茫丁乡黑树窝子轧花厂区内房产产权及其土地使用权与被告共有和确认精河县环城路旁50亩工业用地使用权与被告共有的问题。双方在合同中约定，甲方现有资产与乙方投入的资产组合在一起，双方的产权各占50%。但涉案轧花厂的土地、厂房以及精棉公司精河县环城路旁的50亩工业用地土地使用权所有人、房产证所有权人目前均登记在被告名下。原告与被告就合同约定的内容并无争议，根据物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。土地及房产的固定资产所有权以登记公示为必要条件，原被告双方可以依照约定进行变更登记。原告的确认请求实际属于债权请求权，直接要求法院予以确认固定资产的所有权缺乏法律依据，本院不予支持。二、关于原告要求确认黑树窝子轧花厂现有动产的50%产权（价值300万元）归原告所有，并办理工商和产权变更登记手续问

2013年5月8日原告与被告签订的《合作投资经营协议书》、2014年9月27日原、被告双方签订的《承包合同》均系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按合同约定履行各自的权利义务。一、关于原告要求确认位于精河县茫丁乡黑树窝子轧花厂区内房产产权及其土地使用权与被告共有和确认精河县环城路旁50亩工业用地使用权与被告共有的问题。双方在合同中约定，甲方现有资产与乙方投入的资产组合在一起，双方的产权各占50%。但涉案轧花厂的土地、厂房以及精棉公司精河县环城路旁的50亩工业用地土地使用权所有人、房产证所有权人目前均登记在被告名下。原告与被告就合同约定的内容并

新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）博中民二初字第48号原告张永伟，男，汉族。系新疆雪杞生态农业开发有限公司负责人。委托代理人杨玉萍，新疆盛业（乌鲁木齐）律师事务所律师。被告精河县精棉棉业有限责任公司。法定代表人马颜华，该公司董事长。委托代理人胡国刚，新疆引法律师事务所律师。原告张永伟与被告精河县精棉棉业有限责任公司（以下简称精棉公司）合同纠纷一案，本院于2……