民间借贷纠纷 （2017）鄂09民终1106号

本案的争议焦点：一是刘立军与竟成地产公司的借款关系是否按双方约定履行借款义务，竟成地产公司是否应该偿还借款85万元及利息；二是竟成地产公司丧失土地竞买资格是否与刘立军的出借款时间有关联，竟成地产公司请求的340万元是否应该得到支持；三是竟成地产公司是否向刘立军支付85万元利息；四是民鑫置业公司、肖应林是否承担担保责任。对焦点一，本案所涉《还款协议书》实质是一份借款合同，双方对借款金额，借款用途及还款时间，违约责任，担保等进行了约定。刘立军以转账的方式于2014年11月23日和同年11月24日分五笔向竟成地产公司转款合计1700万元，该合同约定借款用途是参加2014关于孝感市P（2013）23号土地于2014年11月25日的竞卖活动的保证金，该合同并未约定借款到账的准确时间，故刘立军履行了借款义务，竟成地产公司理应偿还借款，竟成地产公司偿还刘立军1615万元属于没有全面履行还款义务，故对于刘立军请求偿还借款85万元的请求法院依法予以支持，对于刘立军请求支付85万元借款利息的请求，因双方的借款合同未约定利息，应视为不支付利息，故对于该利息的请求法院不予支持。对焦点二，该《还款协议书》是双方

本案的争议焦点：一是刘立军与竟成地产公司的借款关系是否按双方约定履行借款义务，竟成地产公司是否应该偿还借款85万元及利息；二是竟成地产公司丧失土地竞买资格是否与刘立军的出借款时间有关联，竟成地产公司请求的340万元是否应该得到支持；三是竟成地产公司是否向刘立军支付85万元利息；四是民鑫置业公司、肖应林是否承担担保责任。对焦点一，本案所涉《还款协议书》实质是一份借款合同，双方对借款金额，借款用途及还款时间，违约责任，担保等进行了约定。刘立军以转账的方式于2014年11月23日和同年11月24日分五笔向竟成地产公司转款合计1700万元，该合同约定借款用途是参加2014关于孝感市P（2013）23号

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂09民终1106号上诉人(原审被告、反诉原告):孝感市竟成房地产开发有限责任公司。住所地：孝感市乾坤大道南侧宇济槐荫天地**栋****号。法定代表人：赵霞，该公司总经理。委托诉讼代理人：黎先明，湖北名流律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告):刘立军，男，1976年10月3日出生，汉族，湖北省孝感市人，住孝感市孝南区。委托诉讼代理人：周……