（2013）南市民再终字第12号

上诉人存在违约行为与事实及法律不符。（一）原判决认定：“涉案房屋于2006年封顶”不是事实；（二）房屋封顶日不是约定的交款日，每次付款的实际履行，只能在上诉人接到相应的付款通知以后；（三）按约定被上诉人应于2007年2月28日交房，但被上诉人逾期一年多未交房，故上诉人于2008年2月在房屋未竣工即装修入住证明了工程逾期竣工的事实；（四）入住后不能结清房款的责任在被上诉人，不能因此而认定上诉人违约。三、被上诉人违约后仍应按照约定为上诉人办理土地证和房产证。四、原判决程序违法。请二审法院依法改判，撤销原判决，支持上诉人的诉讼请求。被上诉人龙军胜、李惠生答辩称，一、（2012）良民再初字第4号民事判决认定事实清楚、适用法律正确，对于民事责任的划分是清楚的，也是符合本案实际情况的；二、上诉人没有按双方签订的合同约定履行合同义务，存在违约行为。请二审法院驳回上诉人的上诉，维持一审判决。本案的争议焦点是：一、双方所签订的《合作建房协议书》以及《合作建房协议书》（附本）是否合法有效；二、双方在履行过程中是否存在违约行为；三、被上诉人是否应协助上诉人办理房屋产权证书。本案二审审理过程中，上诉人黄春花提

上诉人存在违约行为与事实及法律不符。（一）原判决认定：“涉案房屋于2006年封顶”不是事实；（二）房屋封顶日不是约定的交款日，每次付款的实际履行，只能在上诉人接到相应的付款通知以后；（三）按约定被上诉人应于2007年2月28日交房，但被上诉人逾期一年多未交房，故上诉人于2008年2月在房屋未竣工即装修入住证明了工程逾期竣工的事实；（四）入住后不能结清房款的责任在被上诉人，不能因此而认定上诉人违约。三、被上诉人违约后仍应按照约定为上诉人办理土地证和房产证。四、原判决程序违法。请二审法院依法改判，撤销原判决，支持上诉人的诉讼请求。被上诉人龙军胜、李惠生答辩称，一、（2012）良民再初字第4号民事判

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）南市民再终字第12号上诉人（原审原告）：黄春花。被上诉人（原审被告）：李惠生。被上诉人（原审被告）：龙军胜。上诉人黄春花与被上诉人李惠生、龙军胜合同纠纷一案，南宁市良庆区人民法院于2010年4月20日作出（2009）良民一初字第499号民事判决，李惠生、龙军胜不服，向本院提起上诉，本院于2010年12月2日作出（2010）南市民一终字第……