（2017）粤04执复40号

异议人胡莉主张案涉房产的所有权，向执行法院提出案外人执行标的异议。因此执行法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条案外人执行标的异议及相关规定进行审查。基于执行异议程序的特点，执行法院对异议人胡莉所主张权利仅进行形式审查。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。根据执行法院查明的事实，案涉房产在房产管理部门登记为异议人胡莉与被执行人郑军共同共有，因此，执行法院初步认定案涉房产的权利人为胡莉、郑军。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。根据该规定，被执行人郑军、黄怡兴、珠海市第一建筑安装工程有限公司应当主动履行生效判决确定的义务，在其未主动履行时，执行法院可依法查封、处分其名下的财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行

异议人胡莉主张案涉房产的所有权，向执行法院提出案外人执行标的异议。因此执行法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条案外人执行标的异议及相关规定进行审查。基于执行异议程序的特点，执行法院对异议人胡莉所主张权利仅进行形式审查。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。根据执行法院查明的事实，案涉房产在房产管理部门登记为异议人胡莉与被执行人郑军共同共有

广东省珠海市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)粤04执复40号复议申请人（案外人）:胡莉，女，汉族，1971年1月28日出生，住所地：珠海市香洲区。委托代理人：戴小平，广东友邦放大律师事务所律师。申请执行人：珠海华润银行股份有限公司，住所地：珠海市吉大九洲大道东1346号。法定代表人：刘晓勇，行长。委托代理人：邓飞娇，广东精诚粤衡律师事务所律师。委托代理人：周欢欢，广东精诚粤衡律师事务所律……