物业服务合同纠纷 （2019）京0112民初20025号
裁判要旨
兴华物业公司系刘博居住小区的物业服务企业，其在物业管理区域内设有车辆泊位，刘博将其车辆停放在兴华物业公司管理的车位上，每年交纳车位费1600元，兴华物业公司收取费用并开具收据，双方形成停车管理服务合同关系。 兴华物业公司应当对停放在小区泊位上的车辆尽到相应安全保障义务。 关于涉案车辆前挡风玻璃损坏是否发生在小区内一节，兴华物业公司称从损坏位置来看，应是车辆行驶过程中前车飞溅的石子造成的，无证据证明发生在小区内。 刘博对此不予认可，兴华物业公司对其主张亦未提供证据予以证明，且从涉案车辆驶入小区时的照片来看，并未发现前挡风玻璃已损坏，兴华物业公司的主张仅是推测，并无证据证明，故本院对兴华物业公司的上述抗辩意见不予支持，应认定涉案车辆前挡风玻璃毁损发生在小区内。 关于刘博是否有规避监控一节，本院认为，涉案车辆于2019年4月28日上午10时55分驶入小区，2019年5月13日下午发现玻璃破损，兴华物业公司已下班，次日刘博联系兴华物业公司并报警，此期间，涉案车辆一直停放在小区内，并未驶出小区，刘博发生玻璃破损后及时联系物业公司并报警，并无规避监控的故意，兴华物业公司的上述抗辩仅是推测，并无证据
摘要
刘博与北京市通州兴华物业管理公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初20025号原告：刘博，女，1987年10月12日出生，汉族，住北京市通州区。 被告：北京市通州兴华物业管理公司，住所地北京市通州区中仓乙X号楼，统一社会信用代码：XXXXXXXXXX。 法定代表人：王刚，经理。 委托诉讼代理人：魏建国，男，北京市通州兴华物业管理公司职员。 原告刘博与被告北京市通州兴华物业管理公司（以下简称兴华物业公……