土地承包经营权纠纷 （2018）豫03民终1338号

第三人与被告之���的土地租赁合同，合法有效，受法律保护。承包期内，发包方可以在承包期内依法收回承包地，承包户也可以在承包期内依法交回承包地，本案第三人自愿交回自己涉案承包土地后，杨岭八组即取代了第三人在合同中的地位，承受了第三人在该合同中的权利和义务，依照合同，有权向本案被告主张权利。合同期限，第三人认为无固定期限，不定期合同，被告认为租期十年，对此被告提供了其与朱寿才、张社娃的土地租赁协议和村委证明。对被告与朱寿才、张社娃的协议，一则因为朱寿才、张社娃没有出庭，无法核实其真实性，二则因为合同具有相对性，与他人合同不能推定被告与第三人土地租期也是10年，故不予采信；村委证明属于间接证据，因为杨岭村委既不是合同当事人，也不是合同的见证方，更不可能在双方没有纠纷的时候参与调查了解，在芦东长病故不能作证，被告又不能进一步提供其他证据的情况下，因缺乏其他证据印证，也不予认定。综上分析，被告与第三人之间没有约定租赁期限，为不定期租赁，对不定期合同，当事人可以随时解除，因此本案原告要求解除原、被告之间土地租赁关系，应予支持。鉴于被告新一茬平菇已经种上，为有利生产，减少损失，被告应在这季平菇收获后

何海宾、嵩县城关镇杨岭村第八村民组土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终1338号上诉人（原审被告）：何海宾，男，汉族，1986年7月9日出生，住河南省嵩县。委托诉讼代理人：王晓国，河南广泉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：���县城关镇杨岭村第八村民组。主要负责人：周安平，该组组长。被上诉人（原审第三人）：贾龙才，男，1969年5月13日出生，汉族，住河南省嵩县。被上诉人（原审第三人）：贾振民，男，……