房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁01民终10763号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：……（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。丁金山与华氏天成公司签订《房屋买卖合同》，购买涉案房屋。本案实质上系因涉案房屋买卖所引发的返还煤气开户费、有线电视费、配套电增容费、公共维修基金纠纷。而丁金山所购买的房屋无规划、准建、预售等手续，权属尚不清晰，并非正规商品房。故其起诉主张，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。其上诉主张本案系人民法院民事案件受理范围的理由不当，本院不予支持。综上，丁金山的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 高新江审判员 姜 涛审判员 曹 慧二〇一九年十一月二十一日书记员 张 强 关注
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：……（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。丁金山与华氏天成公司签订《房屋买卖合同》，购买涉案房屋。本案实质上系因涉案房屋买卖所引发的返还煤气开户费、有线电视费、配套电增容费、公共维修基金纠纷。而丁金山所购买的房屋无规划、准建、预售等手续，权属尚不清晰，并非正规商品房。故其起诉主张，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。其上诉主张本案系人民法院民事案件受理范围的理由不当，本院不予支持。综上，丁金山的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)鲁01民终10763号上诉人（原审原告）：丁金山，男，1976年4月27日出生，汉族，住山东省高唐县。委托诉讼代理人：黄剑华，山东朗耀律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋俊生，山东朗耀律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东华氏天成实业有限公司，住所地济南市。法定代表人：陈趁来，执行董事。委托诉讼代理人：王文佳，男，该公司员工。上诉人丁金山因与……