（2014）穗中法行终字第1666号

根据《广东省城镇房地产权登记条例》第三条第一款规定：“县以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作，受本级人民政府的委托，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。”被告具有房屋权属登记的职责。关于原告的起诉期限问题。原告自2011年7月知道被告核发的粤房地证字第××号房地产权证后，一直有通过向法院提起诉讼的途径主张对94号铺与95号铺存在面积重叠等产权问题，故被告主张原告起诉己超过起诉期限的理由不成立，应对此不予支持。《广东省城镇房地产权登记条例》第九条规定：“权利人办理房地产权登记应当向房屋所在地的房地产管理部门提交下列文件：（一）申请人的身份证明；（二）房地产权属来源证明或者权利证书；（三）房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件；（四）缴纳房地产税的证明。”《房产测绘管理办法》第七条规定：“房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时，应当及时实施房产变更测量。”第十八条规定：“用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据

根据《广东省城镇房地产权登记条例》第三条第一款规定：“县以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作，受本级人民政府的委托，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。”被告具有房屋权属登记的职责。关于原告的起诉期限问题。原告自2011年7月知道被告核发的粤房地证字第××号房地产权证后，一直有通过向法院提起诉讼的途径主张对94号铺与95号铺存在面积重叠等产权问题，故被告主张原告起诉己超过起诉期限的理由不成立，应对此不予支持。《广东省城镇房地产权登记条例》第九条规定：“权利人办理房地产权登记应当向房屋所在地的房地产管理部门提交下列文件：（一）申请人的身份证明；（二）房地

广东省广州市中级人民法院行 政 判 决 书(2014)穗中法行终字第1666号上诉人（原审被告）：广州市国土资源和房屋管理局，住所地广东省广州市。委托代理人：陈家骏、罗斌，均系广东百思威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：欧阳强，香港永久性居民，住香港元朗。委托代理人：陈敏，住广东省广州市荔湾区。委托代理人：王小勤，广东同益律师事务所律师。原审第三人：王理，身份证号码（18位）：43020319……