（2015）邵中行终字第247号

李孝文与邮政银行邵阳市分行签订个人额度借款抵押合同，自愿以登记在其名下的房屋为舒小平与邮政银行邵阳市分行签订的个人额度借款合同提供抵押担保，并一同向邵阳市房产局申请办理抵押登记。邵阳市房产局根据李孝文与邮政银行邵阳市分行提交的他项权利登记申请书、房屋所有权证、国土使用证、身份证、个人额度借款合同、个人额度借款抵押合同、关于同意划拨土地上房屋抵押的说明等相关资料，对李孝文就有关事项进行了询问，并依照《中华人民共和国物权法》和《房屋登记办法》的相关规定予以审查后进行他项权利登记，颁发了他项权证，尽到了合理审慎审查职责，符合法律规定。陈祝英上诉称邵阳市房产局违反《中华人民共和国物权法》第十二条第一款第（四）项和《房屋登记办法》第四十三条第（六）项之规定、未尽审查义务的上诉理由不能成立，本院不予支持。对于李孝文为案外人舒小平提供抵押担保的个人额度借款合同是否存在其它不同的版本及其效力如何，不是本案审查的范围，也不影响抵押登记行为的效力。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审

李孝文与邮政银行邵阳市分行签订个人额度借款抵押合同，自愿以登记在其名下的房屋为舒小平与邮政银行邵阳市分行签订的个人额度借款合同提供抵押担保，并一同向邵阳市房产局申请办理抵押登记。邵阳市房产局根据李孝文与邮政银行邵阳市分行提交的他项权利登记申请书、房屋所有权证、国土使用证、身份证、个人额度借款合同、个人额度借款抵押合同、关于同意划拨土地上房屋抵押的说明等相关资料，对李孝文就有关事项进行了询问，并依照《中华人民共和国物权法》和《房屋登记办法》的相关规定予以审查后进行他项权利登记，颁发了他项权证，尽到了合理审慎审查职责，符合法律规定。陈祝英上诉称邵阳市房产局违反《中华人民共和国物权法》第十二条第一款

湖南省邵阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）邵中行终字第247号上诉人（原审原告）陈祝英。委托代理人宋金正，湖南刚正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）邵阳市房产局。法定代表人敬文阳，该局局长。委托代理人欧阳涛，该局产权监理处工作人员。委托代理人欧阳平，湖南泽宇律师事务所律师。原审第三人中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行。负责人曹月娥，该分行行长。委托代理人朱智，该行工作人员。原审第……