合同纠纷 （2016）晋04民终1453号

当事人双方于2015年8月13日签订建房合同，约定由李珍平为韩卫芳在一层房屋上加盖二层，建房十间，房屋长30米，宽9米，高3.4米，每平方165元，工资总额为66000元。付款方式为开工付5000元，上二层楼板付2000元，上坡板付10000元，瓦下房付10000元，二层粉刷完付10000元，一层粉刷完付10000元，剩余款项在完工后付清。双方对建房过程中韩卫芳共支付李珍平建房工资55000元的事实不持异议。上诉人韩卫芳称被上诉人李珍平未按合同约定完工，一层十间房屋粉刷不到一间，且双方约定的66000元建房款中包括口头约定的修建大门、贴墙砖、垒围墙、抹地面、挖厕所、水井等；被上诉人李珍平辩称只有一间房屋未粉刷完，双方约定的工资款不包括上诉人所述的口头约定工程。因此，本案诉争工程是否完工？双方约定的66000元款项是否包括修建大门、贴墙砖、垒围墙、抹地面、挖厕所、水井等事实尚有待于进一步核实。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销山西省壶关县人民法院（2016）晋0427民初93号民事判决；二、发回山西省壶关县人民法院重审。上诉人韩卫芳

当事人双方于2015年8月13日签订建房合同，约定由李珍平为韩卫芳在一层房屋上加盖二层，建房十间，房屋长30米，宽9米，高3.4米，每平方165元，工资总额为66000元。付款方式为开工付5000元，上二层楼板付2000元，上坡板付10000元，瓦下房付10000元，二层粉刷完付10000元，一层粉刷完付10000元，剩余款项在完工后付清。双方对建房过程中韩卫芳共支付李珍平建房工资55000元的事实不持异议。上诉人韩卫芳称被上诉人李珍平未按合同约定完工，一层十间房屋粉刷不到一间，且双方约定的66000元建房款中包括口头约定的修建大门、贴墙砖、垒围墙、抹地面、挖厕所、水井等；被上诉人李珍平辩称只

山西省长治市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）晋04民终1453号上诉人（原审被告、反诉原告）韩卫芳，女。委托代理人赵旭鸿，山西维尼律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）李珍平，男。委托代理人闫书英，壶关县法律援助中心律师。上诉人韩卫芳因与被上诉人李珍平合同纠纷一案，不服山西省壶关县人民法院(2016）晋0427民初93号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由审判员闫明先担任审判……