房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0105民初8827号
裁判要旨
原告王素娟与被告山西晋能国际金融中心有限公司签订的《山西国际金融中心商铺租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，双方应当按照合同的约定履行各自的义务，合同签订后，原告依约向被告支付的履约保证金，被告未在合同约定的期限内向原告将租赁的商铺交付给原告，被告的行为已经构成违约。 现原告因被告延迟履约与案外人太原市坤鼎物业管理有限公司签订《房屋租赁合同书》，故原告王素娟要求解除与被告签订的《山西国际金融中心商铺租赁合同》的诉讼请求，因被告违约致使原告签订的合同的目的不能实现，且原告已另租地经营故本院予以支持；关于原告要求被告返还履约保证金120000元、赔偿120000元的诉讼请求，符合双方合同的约定，本院予以支持；关于原告要求被告支付自2018年4月25日起至款项还清之日止以120000元为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用期间利息的诉讼请求，因该款项系被告实际占用，本院予以支持；关于原告王素娟要求被告山西晋能国际金融中心有限公司赔偿实际损失95770元的诉讼请求，证据不足，故本院不予支持。 关于被告以一倍履约金具有惩罚和弥补的性质属于被告逾期后
摘要
王素娟与山西晋能国际金融中心有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市小店区人民法院民事判决书（2019）晋0105民初8827号原告：王素娟，女，1980年11月22日出生，汉族，住山西省太原市。 委托诉讼代理人：王强，山西德为律师事务所律师。 被告：山西晋能国际金融中心有限公司，住所地山西综改示范区太原学府园区中心北街以南合创科技园317室，统一社会信用代码×××。 法定代表人：郭峰，董事长。 委托诉讼代理人：刘晓通，山西华炬律师事务所律师。 原告王素娟与……