建设工程施工合同纠纷 （2017）苏02民终2693号

法律禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。本案中恒丰公司将其承接的长三角金属物流园A1、A2幢房屋加固改造、加层工程全部转包于范志龙，违反了法律的强制性规定，故恒丰公司与范志龙签订的《施工承包协议》应认定为无效合同，但该行为并不影响广厦公司与恒丰公司签订的《施工合同》的效力，在范志龙对所承建的建安工程已经竣工验收的情况下，广厦公司再要求解除施工合同的诉请于法无据，法院不予支持。鉴于范志龙施工的建安工程已经通过竣工验收，故对于该部分的工程款即使合同解除或合同无效也应按约定进行结算。对于消防部分，首先在订立施工合同时，能够确认广厦公司此时并未能提供合法有效的经报备的施工图纸或方案，否则当事人之间无需在协议“其他约定”中对加层水电、消防部分作出暂估价30万元、工作量按施工时按实签单确认等等的约定。土建开工后根据恒丰公司、范志龙提供的2014年1月6日的会议纪要、1月8日的施工联系单、1月19日经广厦公司确认的消防施工图纸、3月6日的技术核定单等证据可以确认在施工过程中广厦公司不断与施工人对施工工序、施工所用材料、施工图纸等进行沟通调整，广厦公司并未形成完整的消防水电系统资料，况且施工

法律禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。本案中恒丰公司将其承接的长三角金属物流园A1、A2幢房屋加固改造、加层工程全部转包于范志龙，违反了法律的强制性规定，故恒丰公司与范志龙签订的《施工承包协议》应认定为无效合同，但该行为并不影响广厦公司与恒丰公司签订的《施工合同》的效力，在范志龙对所承建的建安工程已经竣工验收的情况下，广厦公司再要求解除施工合同的诉请于法无据，法院不予支持。鉴于范志龙施工的建安工程已经通过竣工验收，故对于该部分的工程款即使合同解除或合同无效也应按约定进行结算。对于消防部分，首先在订立施工合同时，能够确认广厦公司此时并未能提供合法有效的经报备的施工图纸或方案，否则当事

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏02民终2693号上诉人（原审原告）:江苏广厦房地产开发有限公司，住所地宜兴市宜城街道西氿大桥北侧，组织机构代码证号77804471-7。法定代表人:翟小平，该公司董事长。委托诉讼代理人:裴旭辉，宜兴市大浦法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:江苏恒丰建设集团有限公司，住所地宜兴市徐舍镇芳庄人民中路6号，组织机构代码证号76284020……