房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁13民终1297号

深港公司以总购房款210万元购买冠蒙公司开发建设的“冠蒙六合御庭”小区1号楼605室和606室的房屋各一套，已经支付20万元，剩余购房款190万元未付的事实，有双方签订的协议书及深港公司出具的欠条予以证实，且深港公司当庭对上述事实均认可，故法院对此予以认定。原、被告双方签订的购房协议书，系双方当事人真实意思表示，其形式与内容均不违反法律禁止性规定，为有效合同，双方均应按约定全面履行合同义务。现冠蒙公司主张深港公司应向其支付剩余房款，符合法律规定，应予支持。深港公司答辩所称双方尚存在建设工程款项未结算的情形，如双方对建设工程合同产生纠纷，深港公司应另行起诉主张权利。因双方在合同中并未约定利息，故深港公司应自冠蒙公司诉讼之日起向冠蒙公司支付欠款利息。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、被告临沂市深港装饰工程有限公司于判决生效后十日内支付原告临沂市冠蒙房地产开发有限公司购房款190万元及利息（利息自2015年8月10日起，至付清欠款之日止，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算）；二、驳回原告的

深港公司以总购房款210万元购买冠蒙公司开发建设的“冠蒙六合御庭”小区1号楼605室和606室的房屋各一套，已经支付20万元，剩余购房款190万元未付的事实，有双方签订的协议书及深港公司出具的欠条予以证实，且深港公司当庭对上述事实均认可，故法院对此予以认定。原、被告双方签订的购房协议书，系双方当事人真实意思表示，其形式与内容均不违反法律禁止性规定，为有效合同，双方均应按约定全面履行合同义务。现冠蒙公司主张深港公司应向其支付剩余房款，符合法律规定，应予支持。深港公司答辩所称双方尚存在建设工程款项未结算的情形，如双方对建设工程合同产生纠纷，深港公司应另行起诉主张权利。因双方在合同中并未约定利息，故

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁13民终1297号上诉人（原审被告）：临沂深港装饰工程有限公司。住所地：临沂市兰山区临兖路北侧*号。法定代表人：刘学霖，总经理。委托代理人：张钦笔，男，1965年6月25日出生，汉族，临沂深港装饰工程有限公司职工，住临沂市兰山区李官镇张家寨外村17号。委托代理人：孟祥龙，男，1988年3月18日出生，汉族，临沂深港装饰工程有限公司职工，住临沂……