租赁合同纠纷 （2017）豫01民终9849号

原被告租地协议背面记载有“如被告建筑物，国家占地不给青苗费，只给建筑物补偿款，被告同意从建筑物款中给原告青苗费（按当时标准）”，庭审中原被告均认可上述内容系被告女儿所签，当时被告和其女儿在一起。原告称当时被告提出由其女儿签订上述内容，被告称其女儿为赶紧送其去医院才签订了该内容，系受原告胁迫所签。因被告女儿记载协议背面的上述内容时，被告在其身边，对记载的内容知晓亦未提出异议，应视为对其女儿书写上述内容的认可，故该协议背面记载的关于青苗费用的约定对于原被告均具有约束力。被告辩称该内容系受胁迫所签，但未提交证据予以证明，故对其该辩称不予采纳。现被告在所租原告土地上所建的建筑物已被拆迁，并发放有拆迁补偿款，原告至今未取得有青苗费，被告亦认可“整个高新区有建筑物的都不补偿青苗费”，故原告请求被告支付青苗费符合双方于2014年8月31日所作的补充协议的约定，故原告请求被告支付青苗费具有事实和法律依据，予以支持。根据葛寨村委会原主任崔永钦、组长崔庆喜、村主任王秋荣出具的证明，可以确认葛寨村青苗补偿费标准15000元/亩，被告共租原告土地2.74亩，被告应支付原告41100元（15000元/亩×2.7

原被告租地协议背面记载有“如被告建筑物，国家占地不给青苗费，只给建筑物补偿款，被告同意从建筑物款中给原告青苗费（按当时标准）”，庭审中原被告均认可上述内容系被告女儿所签，当时被告和其女儿在一起。原告称当时被告提出由其女儿签订上述内容，被告称其女儿为赶紧送其去医院才签订了该内容，系受原告胁迫所签。因被告女儿记载协议背面的上述内容时，被告在其身边，对记载的内容知晓亦未提出异议，应视为对其女儿书写上述内容的认可，故该协议背面记载的关于青苗费用的约定对于原被告均具有约束力。被告辩称该内容系受胁迫所签，但未提交证据予以证明，故对其该辩称不予采纳。现被告在所租原告土地上所建的建筑物已被拆迁，并发放有拆迁补

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终9849号上诉人(原审被告)：付瑞霞，女，1964年5月13日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。委托诉讼代理人：兰松四，河南紫鼎律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：牛留海，男，1956年10月2日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。上诉人付瑞霞因与被上诉人牛留海租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2016）……