建设工程施工合同纠纷 （2015）大中民初字第162号

原告与被告签订的《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，原告具备相关的施工资质，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据本案查明的事实，双方签订《建设工程施工合同》后，2015年1月31日，该项目完成封顶施工，因被告未按照合同约定支付给原告工程款，其行为已构成违约，依据《合同法》第九十四条第（四）项及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条第（一）项之规定，原告要求解除双方签订的《建设工程施工合同》的诉请，有事实及法律依据，本院予以支持。双方合同约定：合同签订开工后拨付合同价款的30%作为工程预付款，其余工程款按施工进度拨付，工程竣工结算完毕预留工程保修金后一次性付清所有工程款。工程保修金预留工程价款结算总额的5%，保修金预留期限为十二个月。现原、被告对原告已完工工程进行了结算，故被告应按合同约定支付工程款。由于合同约定的保修期未届满，故应在欠付工程款数额中予以扣除。本案最终结算价为40648939.16元，保修金为40648939.16×5%＝2032446.96元，被告代原告支付的款项为3

原告与被告签订的《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，原告具备相关的施工资质，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据本案查明的事实，双方签订《建设工程施工合同》后，2015年1月31日，该项目完成封顶施工，因被告未按照合同约定支付给原告工程款，其行为已构成违约，依据《合同法》第九十四条第（四）项及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条第（一）项之规定，原告要求解除双方签订的《建设工程施工合同》的诉请，有事实及法律依据，本院予以支持。双方合同约定：合同签订开工后拨付合同价款的30%作为工程预付款，

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大中民初字第162号原告云南远航建设工程集团有限公司。委托代理人陈让林、傅强。被告祥云县国宏房地产开发有限公司。委托代理人刘洪升。原告云南远航建设工程集团有限公司（以下简称远航公司）诉被告祥云县国宏房地产开发有限公司（以下简称国宏公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年9月21日受理后，于2015年10月29日公开开庭审理了本案……