商品房预售合同纠纷 （2019）闽06民终1417号

我方于2014年11月3日被中国银行拒贷后，未同对方达成补充协议，故应当承担逾期付款的违约责任，与事实不符；二、一审法院认为本案未超过诉讼时效，认定事实错误、适用法律错误。 新新房地产公司答辩称：驳回对方的上诉请求，一审对本诉部分认定事实清楚，适用法律正确，判决合法、合理，请求二审驳回对方的上诉请求。 新新房地产公司向一审法院提出诉讼请求：1.高如勇、何丽斌立即向其支付逾期付款违约金292680元。 高如勇、何丽斌向一审法院提出反诉请求：判令新新房地产公司立即支付给我方逾期办证违约金68114元（自约定办证最后时间2018年2月6日暂计至2019年2月7日，按已付房款0.01%支付违约金，计算方法为：365天×1866138元×0.01%=68114元）及后续违约金。 一审法院认定事实：2014年6月21日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，合同编号：35062608012500262。合同约定：何丽斌、高如勇向新新房地产公司购买东山县西埔镇东西二路北侧、西环路东侧11号楼D111号店面，总价款为1866138元。合同附件六第一条第3款约定：买受人需在签订《商品

我方于2014年11月3日被中国银行拒贷后，未同对方达成补充协议，故应当承担逾期付款的违约责任，与事实不符；二、一审法院认为本案未超过诉讼时效，认定事实错误、适用法律错误。 新新房地产公司答辩称：驳回对方的上诉请求，一审对本诉部分认定事实清楚，适用法律正确，判决合法、合理，请求二审驳回对方的上诉请求。 新新房地产公司向一审法院提出诉讼请求：1.高如勇、何丽斌立即向其支付逾期付款违约金292680元。 高如勇、何丽斌向一审法院提出反诉请求：判令新新房地产公司立即支付给我方逾期办证违约金68114元（自约定办证最后时间2018年2月6日暂计至2019年2月7日，按已付房款0.01%支付违约金，计算

福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽06民终1417号 上诉人（原审原告、反诉被告）：福建新新房地产开发有限公司，住所地福建省泉州市台商投资区洛阳镇万安村万安路**,统一社会信用代码913505007051959872。 法定代表人：叶明兰，任公司总经理。 委托诉讼代理人：兰建全，系该公司职员。 上诉人（原审被告、反诉原告）：高如勇，男，1981年7月14日出生，汉族，住福……