建设工程施工合同纠纷 （2014）三中民再终字第01389号

本案的争议焦点系漏水责任的承担主体。依据建设工程施工合同及法律规定，韩建集团作为施工方，有义务交付符合国家质量标准的建筑物。根据本案的鉴定结论显示，涉案工程存在质量问题，导致漏水问题的发生。至于鉴定结论中涉及设计不足的表述，因鉴定部门表示无权对设计进行鉴定，立人公司亦提交证据证明设计文件审核合格，故本院对该部分表述难以采信。本案永泰宏基公司的漏水损失86263.4元已实际发生，且提交的维修情况有显示系镀锌管接头处未接牢等施工做法不规范的原因导致漏水发生，现韩建公司否认施工存在质量问题，未提交充分证据，本院难以采信。依据合同的相对性，韩建集团应就涉案工程中发生的漏水问题向永泰宏基公司承担相应的赔偿责任。故原审法院所作处理不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销北京市通州区人民法院（2012）通民再初字第1435号民事判决；二、北京韩建集团有限公司于本判决生效之日起七日内赔偿北京永泰宏基房地产开发有限公司损失费八万六千二百六十三元四角。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三

本案的争议焦点系漏水责任的承担主体。依据建设工程施工合同及法律规定，韩建集团作为施工方，有义务交付符合国家质量标准的建筑物。根据本案的鉴定结论显示，涉案工程存在质量问题，导致漏水问题的发生。至于鉴定结论中涉及设计不足的表述，因鉴定部门表示无权对设计进行鉴定，立人公司亦提交证据证明设计文件审核合格，故本院对该部分表述难以采信。本案永泰宏基公司的漏水损失86263.4元已实际发生，且提交的维修情况有显示系镀锌管接头处未接牢等施工做法不规范的原因导致漏水发生，现韩建公司否认施工存在质量问题，未提交充分证据，本院难以采信。依据合同的相对性，韩建集团应就涉案工程中发生的漏水问题向永泰宏基公司承担相应的赔

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民再终字第01389号上诉人（原审被告）北京韩建集团有限公司，住所地北京市房山区韩村河山庄。法定代表人田雄，董事长。委托代理人郑永生，男，1957年3月17日出生。委托代理人姜秋石，北京市王玉梅律师事务所律师。上诉人（原审被告）北京立人建筑设计有限公司，住所地北京市海淀区西三环北路105号。法定代表人张敏，董事长。委托代理人王翔，男，1971……