侵害集体经济组织成员权益纠纷 （2018）川01民终15446号

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，因集体所有土地被征用所产生的土地补偿费用应当包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费。青苗补偿费及地上附着物补偿费是指征收土地时，对被征收土地上生长的农作物及各种地上建筑物、构筑物等造成的财产损失所给予的一次性经济补偿费。它补偿的对象是地上农作物、建筑物、构筑物的所有者。本案中，黄家明、成都天府新区白沙街道简华村第四村民小组签订的果园承包合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，该协议合法有效，黄家明、成都天府新区白沙街道简华村第四村民小组均应按照约定履行各自义务。黄家明在经营果园期间因建设项目用地需要搬迁青苗及土地附着物，成都天府新区白沙街道简华村第四村民小组实际领取了相应的青苗及土地附着物补偿款，应当按照协议的约定对黄家明享有的权益进行分配。根据《果园承包合同》中“如果遇到国家政策性征用，所赔偿的基本青苗费（农户所赔偿的）由甲乙双方共同所得。即按照甲方50%，乙方50%的比例实行分配。对土地面积的赔偿，全部归甲方所有。除基本青苗费外，余下的国家赔偿金归乙方全部所有”的约定及天成管发[2015]9号文件

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，因集体所有土地被征用所产生的土地补偿费用应当包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费。青苗补偿费及地上附着物补偿费是指征收土地时，对被征收土地上生长的农作物及各种地上建筑物、构筑物等造成的财产损失所给予的一次性经济补偿费。它补偿的对象是地上农作物、建筑物、构筑物的所有者。本案中，黄家明、成都天府新区白沙街道简华村第四村民小组签订的果园承包合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，该协议合法有效，黄家明、成都天府新区白沙街道简华村第四村民小组均应按照约定履行各自义务。黄家明在经营果园期间因建设项目用地需要搬迁青苗及

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终15446号 上诉人（原审被告）成都天府新区白沙街道简华村第四村民小组，住所地成都天府新区白沙街道简华村。 法定代表人宁望萍，组长。 委托代理人叶长青，成都市天府新区华阳法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）黄家明，男，1962年11月3日出生，汉族，住成都市天府新区。 委托代理人李兴福，成都市天府新区太平法律服务所法律工作……