租赁合同纠纷 （2017）晋03民终606号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国合同法》第二百二十条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本案中盂县晋剧团未提供证据予以证明盂县成城物资有限公司的经营性装潢行为致使承租的房屋出现质量、安全隐患，且盂县晋剧团未提供租赁房屋的原施工图纸及内部结构图，故对盂县晋剧团要求盂县成城物资有限公司恢复原状的诉讼请求依法不予支持。关于盂县晋剧团主张要求与盂县成城物资有限公司解除合同的诉讼请求，因盂县晋剧团未提供证据予以证明盂县成城物资有限公司有双方在《房地产租赁契约》中约定合同解除的违约情形，故对盂县晋剧团的此诉讼请求亦不予支持。关于盂县晋剧团主张要求盂县成城物资有限公司赔偿其经济损失10万元的

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国合同法》第二百二十条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本案中盂县晋剧团未提供证据予以证明盂县成城物资有限公司的经营性装潢行为致使承租的房屋出现质量、安

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋03民终606号上诉人（原审原告）：盂县晋剧团，住所地阳泉盂县。法定代表人：赵俊保，晋剧团团长。委托诉讼代理人：李永生，晋剧团书记。委托诉讼代理人：崔献明，山西钟振律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:盂县成城物资有限公司，住所地阳泉盂县。法定代表人：王会秀，经理。委托诉讼代理人：李晋文，山西智阳律师事务所律师。上诉人盂县晋剧团因与被上诉人盂……