建设工程施工合同纠纷 （2017）湘11民再20号

本案属建设工程合同纠纷，发包人永州市得月市场开发有限公司与总承包人永州市建筑总公司2010年5月11日订立的《建筑工程施工合同》系双方真实意思的表示，有效合同。同时前期工程施工承包人唐世军作为总承包方的委托代理人在该公司合同上签字，发包人予以认可。该合同的实际承包人为唐世军。双方就工程建设进度及分期支付工程款的事项进行了约定。唐世军因本人生病，于2011年3月25日将该工程转给胡小东，唐世军向永州市建筑总公司报告变更该承包项目的施工承包人为胡小东，永州市建筑总公司下发授权委托书，经博林经典小区12#、14#、16#楼工程项目原委托人唐世军同意，现变更为胡小东为12#、14#、16#楼工程项目委托人，全权负责该项目工程的一切事务。永州市得月市场有限公司对施工承包人的变更没有提出异议。故博林经典小区12#、14#、16#楼工程实际变更为原告胡小东承包。原告应当享有和承担2010年5月11日订立的《建筑工程施工合同》的权利和义务。原告胡小东依《建筑工程施工合同》约定及转让协议和授权委托书的要求，于2012年12月6日将博林经典12#、14#、16#楼项目建设工程竣工，并交付给了永州市得月市场

本案属建设工程合同纠纷，发包人永州市得月市场开发有限公司与总承包人永州市建筑总公司2010年5月11日订立的《建筑工程施工合同》系双方真实意思的表示，有效合同。同时前期工程施工承包人唐世军作为总承包方的委托代理人在该公司合同上签字，发包人予以认可。该合同的实际承包人为唐世军。双方就工程建设进度及分期支付工程款的事项进行了约定。唐世军因本人生病，于2011年3月25日将该工程转给胡小东，唐世军向永州市建筑总公司报告变更该承包项目的施工承包人为胡小东，永州市建筑总公司下发授权委托书，经博林经典小区12#、14#、16#楼工程项目原委托人唐世军同意，现变更为胡小东为12#、14#、16#楼工程项目委

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘11民再20号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：永州市得月市场开发有限公司。法定代表人：伍志伟，系该公司董事长。委托诉讼代理人：杨新勇，湖南湘南律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：胡小东，男，1982年7月16日出生，汉族，湖南省道县人。委托诉讼代理人：陈顺民，湖南新星律师事务所律师。（特别授权）被申请人（原审第三人）：唐世……