民间借贷纠纷 （2016）黑0126民初2549号

原、被告签订的房屋买卖协议经公证机关公证合法有效，应视为被告因借款93675元提供的房屋担保，其基础法律关系为民间借贷。原告经过法庭释明变更诉讼请求，其变更后的诉讼请求成立，本院予以支持。其主张利息按月利率2%计算，因双方未约定利息，依法应按《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定按年利率6%计算利息。被告经本院合法传唤，拒不到庭提出抗辩意见和证据，应视为其放弃抗辩权利。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告曹润家于本判决生效后十五日给付原告王玉弟借款93675元及利息（以本金93675元为基数，按年利率6%自2015年12月22日开始计算至本利全部付清时止）；被告曹润家逾期履行，原告王玉弟可以将被告曹润家所有的位于巴彦县巴彦镇兴让规划区内的37.47平方米房屋折价或经拍卖、变卖所得价款清偿，超出部分归曹润家所有，不足部分由被告曹润家继续清偿。案件受理费人民币2142元，减半收取1071元，保全费

原、被告签订的房屋买卖协议经公证机关公证合法有效，应视为被告因借款93675元提供的房屋担保，其基础法律关系为民间借贷。原告经过法庭释明变更诉讼请求，其变更后的诉讼请求成立，本院予以支持。其主张利息按月利率2%计算，因双方未约定利息，依法应按《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定按年利率6%计算利息。被告经本院合法传唤，拒不到庭提出抗辩意见和证据，应视为其放弃抗辩权利。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

黑龙江省巴彦县人民法院民 事 判 决 书（2016）黑0126民初2549号原告王玉弟，住宾县。被告曹润家，住巴彦县。原告王玉弟与被告曹润家民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月24日受理后，依法由审判员王彦双适用简易程序分别于2016年11月15日、2016年12月28日两次公开开庭进行了审理。原告王玉弟到庭参加诉讼，被告曹润家经本院传唤无正当理由拒不到庭。本案缺席审理，现已审理终结。原告王玉……