房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0105民初3497号
裁判要旨
原、被告签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。 合同签订后，双方当事人均应恪守履行。 合同到期终止，原告交还房屋，原、被告双方对租金和公共事业费结算后，被告应将剩余押金退还给原告。 双方确认的押金金额中，含有原告员工个人支付的3,600元，原告未向该员工报销过该笔费用，亦未提供该员工委托原告向被告主张的材料，故对该部分押金，本院不予支持。 关于逾期退还押金的利息，原、被告于2018年10月9日签订的续约协议中明确在原告归还租赁场所、清偿应承担的一切费用后，被告于一个月内把押金退还给原告。 被告于2019年1月15日向原告确认了扣除原告应付费用后需退还的押金金额，故原告要求被告支付自2019年2月16日起至实际支付之日止的逾期还款利息的诉讼请求，本院也予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海优帕克投资管理有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告日立物流(中国)有限公司返还押金26,975.39元；二、被告上海优帕克投资管理有限公
摘要
日立物流(中国)有限公司与上海优帕克投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0105民初3497号原告：日立物流(中国)有限公司，住所地上海市长宁区。 法定代表人：高木宏明，董事长。 委托诉讼代理人：俞建平，男。 被告：上海优帕克投资管理有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区新金桥路****楼**。 法定代表人：庄润，职务不详。 原告日立物流(中国)有限公司与被告上海优帕克投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于……