（2015）宜民一终字第00102号

本案的争议焦点在于王桂聪请求保护其相邻权益有无事实和法律依据。从审理查明的事实看，一方面，本案被告王健康将宅基地降坡平整在前，原告王桂聪清基建房在后；王健康为与老宅基地对接将上述7米宽宅基地降坡后，王桂聪本可在其上述4米宽宅基地内采取其他措施以保证其房屋安全，而无限制他人使用物权之必要；且王桂聪也未举证证明其已在村组划定界限的基础上退后50公分建房以及其新屋需从王健康屋基上排水的必要性。故原告请求允许其在新屋北边外墙1.5米范围内修建护脚坡，在护脚坡0.5米范围内修建排水沟并由王健康承担相关费用的依据不足。另一方面，原、被告使用上述宅基地均未按法律规定办理审批手续，使用权属不明确；王桂聪未经规划许可在上述宅基地上建房，其相关权益不受法律保护。综上，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审判决：驳回原告王桂聪全部诉讼请求。案件受理费300元由王桂聪负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。宣判后，王桂聪不服，提起上诉称：1、原判认定事实不清。一审法

本案的争议焦点在于王桂聪请求保护其相邻权益有无事实和法律依据。从审理查明的事实看，一方面，本案被告王健康将宅基地降坡平整在前，原告王桂聪清基建房在后；王健康为与老宅基地对接将上述7米宽宅基地降坡后，王桂聪本可在其上述4米宽宅基地内采取其他措施以保证其房屋安全，而无限制他人使用物权之必要；且王桂聪也未举证证明其已在村组划定界限的基础上退后50公分建房以及其新屋需从王健康屋基上排水的必要性。故原告请求允许其在新屋北边外墙1.5米范围内修建护脚坡，在护脚坡0.5米范围内修建排水沟并由王健康承担相关费用的依据不足。另一方面，原、被告使用上述宅基地均未按法律规定办理审批手续，使用权属不明确；王桂聪未经规

安徽省安庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宜民一终字第00102号上诉人（原审原告）：王桂聪，男，1953年5月13日出出生，汉族，农民，住安徽省宿松县。委托代理人：王德金，农民。委托代理人：王拓，安徽文征律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王健康，男，1964年8月28日生，汉族，农民，住安徽省宿松县。委托代理人：何东华，安徽松圣律师事务所律师。上诉人王桂聪因与被上诉人王健康相邻关……