租赁合同纠纷 （2015）承民终字第469号

上诉人刘瑞利与被上诉人市场服务中心于2013年9月30日签订的《租赁市场内土地协议》合法有效。被上诉人有权在合同约定的解除合同条件成就时，要求解除合同，但双方未约定解除合同时，上诉人没有获得补偿前自行拆除房屋。故判决上诉人自行拆除房屋无合同依据。上诉人上诉有理部分本院予以支持。原判认定事实清楚，适用法律有错误，应予纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持河北省宽城满族自治县人民法院（2014）宽民初字第2393号民事判决第（一）、（三）项；二、撤销河北省宽城满族自治县人民法院（2014）宽民初字第2393号民事判决第（二）项。二审案件受理费100.00元人民币，上诉人承担50.00元人民币，被上诉人承担50.00元人民币。本判决为终审判决。审　判　长　　张认众审　判　员　　曹朴实代理审判员　　应春明二〇一五年四月一日书　记　员　　魏　华 来源：

上诉人刘瑞利与被上诉人市场服务中心于2013年9月30日签订的《租赁市场内土地协议》合法有效。被上诉人有权在合同约定的解除合同条件成就时，要求解除合同，但双方未约定解除合同时，上诉人没有获得补偿前自行拆除房屋。故判决上诉人自行拆除房屋无合同依据。上诉人上诉有理部分本院予以支持。原判认定事实清楚，适用法律有错误，应予纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持河北省宽城满族自治县人民法院（2014）宽民初字第2393号民事判决第（一）、（三）项；二、撤销河北省宽城满族自治县人民法院（2014）宽民初字第2393号民事判决第（二）项。二审案件受理费1

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）承民终字第469号上诉人（原审被告）刘瑞利。委托代理人赵俊英，河北伸正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）宽城满族自治县城关市场服务中心。法定代表人刘景联，职务经理。委托代理人关保祥，河北德律律师事务所律师上诉人刘瑞利因与被上诉人宽城满族自治县城关市场服务中心（以下简称市场服务中心）租赁合同纠纷一案，不服河北省宽城满族自治县人民法院（2014）……