承包地征收补偿费用分配纠纷 （2019）粤19民终10077号

本案为承包地征收补偿费用分配纠纷案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条之规定，本院二审应就上诉人卢明智的上诉请求的有关事实及适用法律进行审查，具体分析如下：作为甲方的东莞市××林村龙头岭居民小组与作为乙方的张伟亮签订的《合同书》第五条约定“合同期未满，国家征收或甲方提前终止合同，应赔偿乙方的一切损失，物业归乙方所有，土地归甲方所有。”另，作为甲方的张伟亮与作为乙方的卢明智签订的《合同书》的第五条约定“合同期满，国家征收或甲方提前终止合同，应赔偿乙方的一切损失，物业归乙方所有，土地归甲方所有。”对此，卢明智主张两份合同基本一致，只是张伟亮在草拟其与卢明智的合同时遗漏了“未”字，故正确的意思表述是合同期未满，国家征收或张伟亮提前终止合同，应赔偿卢明智的一切损失，物业归卢明智所有，故案涉的补偿款应该全部归卢明智所有。而张伟亮则主张两份合同大体一致，假如合同期未满，物业归卢明智所有，土地归张伟亮所有，则脱离合同签订和履行的背景及目的，土地也不可能归张伟亮所有。由于合同的基础是一块荒地，张伟亮租下来进行种养需先进行基础设施建设、购买，因此应该根据谁建设谁购买，权益归谁所有的原则处理

本案为承包地征收补偿费用分配纠纷案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条之规定，本院二审应就上诉人卢明智的上诉请求的有关事实及适用法律进行审查，具体分析如下：作为甲方的东莞市××林村龙头岭居民小组与作为乙方的张伟亮签订的《合同书》第五条约定“合同期未满，国家征收或甲方提前终止合同，应赔偿乙方的一切损失，物业归乙方所有，土地归甲方所有。”另，作为甲方的张伟亮与作为乙方的卢明智签订的《合同书》的第五条约定“合同期满，国家征收或甲方提前终止合同，应赔偿乙方的一切损失，物业归乙方所有，土地归甲方所有。”对此，卢明智主张两份合同基本一致，只是张伟亮在草拟其与卢明智的合同时遗漏了“未”字，故正

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤19民终10077号上诉人（原审原告）：卢明智，男，1962年7月11日出生，汉族，住广东省和平县，委托诉讼代理人：朱元琳，广东海法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张伟亮，男，1971年1月10日出生，汉族，住广东省东源县，委托诉讼代理人：吴仲明，广东华文律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟钦虹，广东华文律师事务所律师。原审被告：东莞市塘……