民间借贷纠纷 （2019）辽02执异681号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人丁俊友、修艳芬并未提供证据证明其在法院查封之前已实际控制了案涉房屋。故案外人丁俊友、修艳芬的异议请求不符合上述法律规定之情形，本院对其异议请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人尚景波的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　王艳波审判员　　卢宏翔审判员　　吕　颖二〇一九年十一月十二日书记员　　杨　宁 来源：百度

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人丁俊友、修艳芬并未提供证据证明其在法院查封之前已实际控制了案涉房屋。故案外人丁俊友、修艳芬的异议请求不符合上述法律规定之情形，本院对其异议请求，不予支持。综上，依

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽02执异681号案外人：尚景波，男，1962年11月5日出生，汉族，住辽宁省大连经济技术开发区。申请执行人：李鹏，男，1965年4月7日出生，满族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：张瀛，辽宁慧之博律师事务所律师。被执行人：大连大名投资有限公司，住所地大连经济技术开发区红梅****。法定代表人：王占峰，经理。委托诉讼代理人：杨文海，辽宁金宗律……