租赁合同纠纷 （2016）粤01民终6064号

南海乡食居与广州国美公司签订的《房屋租赁合同》及《补充协议书》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应切实履行。现广州国美公司反诉主张该合同及补充协议已于2014年9月2日解除，南海乡食居表示同意，对此，原审法院依法予以确认。广州国美公司主张要求南海乡食居支付从2014年6月15日起至2014年9月10日止的租赁费用546452元，南海乡食居表示同意，对广州国美公司的该项反诉请求，原审法院予以支持。按照合同约定，南海乡食居于每期期满前10日支付下一期的租赁费用；如南海乡食居拖欠根据合同应支付给广州国美公司的任何款项，每逾期一日，广州国美公司有权向南海乡食居收取迟付金额千分之一的违约金，违约金应自该拖欠款到期应付之日起计至南海乡食居付清所有拖欠款项的本金、利息和其他相关的费用之日。南海乡食居至今尚未付清从2014年6月15日起至2014年9月10日止的租赁费用，广州国美公司反诉要求南海乡食居按日万分之七的标准支付上述拖欠的租赁费用的违约金（从2014年6月15日起至2014年7月14日以本金6万元计算；从2014年7月15日起至2014年8

南海乡食居与广州国美公司签订的《房屋租赁合同》及《补充协议书》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应切实履行。现广州国美公司反诉主张该合同及补充协议已于2014年9月2日解除，南海乡食居表示同意，对此，原审法院依法予以确认。广州国美公司主张要求南海乡食居支付从2014年6月15日起至2014年9月10日止的租赁费用546452元，南海乡食居表示同意，对广州国美公司的该项反诉请求，原审法院予以支持。按照合同约定，南海乡食居于每期期满前10日支付下一期的租赁费用；如南海乡食居拖欠根据合同应支付给广州国美公司的任何款项，每逾期一日，广州国美公司有权向

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终6064号上诉人（原审原告、反诉被告）:佛山市南海乡食居餐厅，住所地佛山市南海区。法定代表人:孙延民，职务:总经理。委托代理人:招小明，广东文迪律师事务所律师。委托代理人:邹建红，广东民生康田律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）:广州市国美电器有限公司，住所地广州市保税区。法定代表人:黄秀虹，职务:执行董事。委托代理人:祁凯，……