返还原物纠纷 （2021）湘05民终2021号

本案为恢复原状、返还财产、赔偿损失。陈锡满、周美英系同一集体经济组织成员，为方便耕种或各自需要，经口头协商自愿对各自承包的部分责任田进行互换的行为，系合法有效土地承包经营权流转行为。双方互换后，各自对兑换所得的责任田进行管理，自行耕种或委托他人代为耕种。周美英利用兑得阿叉坵部分土地依法审批建房，陈锡满对兑换后的责任田重新申请了承包经营权，足以说明双方互换阿叉坵和燕子坵责任田的客观事实，且这种互换行为在2009年通过承包经营权证得到发包方和政府主管部门的确认，对双方互换后取得承包经营权应依法予以保护。陈锡满诉请周美英返还兑换的责任田、赔偿损失没有法律依据，不予支持。周美英已利用部分兑换承包土地修建房屋，并申领集体土地建房土地使用权证，显然不具有可恢复性。陈锡满诉请拆除周美英在陈锡满耕地上修建的房屋，恢复耕地原状，没有事实和法律依据，亦具有不可恢复性，不予支持。2018年农村土地承包经营权重新颁发证时，将阿叉坵责任田周美英建房剩余部分土地的承包经营权确权给周美英，系基于双方互换的客观事实和周美英2016年申领集体土地建房土地使用权证的事实，是正确的。但亦确认陈锡满对阿叉坵包括周美英已建房部

本案为恢复原状、返还财产、赔偿损失。陈锡满、周美英系同一集体经济组织成员，为方便耕种或各自需要，经口头协商自愿对各自承包的部分责任田进行互换的行为，系合法有效土地承包经营权流转行为。双方互换后，各自对兑换所得的责任田进行管理，自行耕种或委托他人代为耕种。周美英利用兑得阿叉坵部分土地依法审批建房，陈锡满对兑换后的责任田重新申请了承包经营权，足以说明双方互换阿叉坵和燕子坵责任田的客观事实，且这种互换行为在2009年通过承包经营权证得到发包方和政府主管部门的确认，对双方互换后取得承包经营权应依法予以保护。陈锡满诉请周美英返还兑换的责任田、赔偿损失没有法律依据，不予支持。周美英已利用部分兑换承包土地修

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘05民终2021号上诉人（原审原告）：陈锡满，男，1965年11月29日出生，汉族，住新宁县。委托诉讼代理人：李翠连（陈锡满之妻），住新宁县。委托诉讼代理人：蒋能财，新宁县法律援助中心指派湖南越城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周美英，女，1955年8月19日出生，汉族，住新宁县。委托诉讼代理人：李尔平（周美英之子），住新宁县。委托诉讼……