其他案由 （2017）桂06执异12号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，王越支付的购房价款没有超过合同约定总价款的百分之五十，对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，因此，其请求中止执行的异议不成立。另外，王越请求返还位于防城港市港口区××大道与××处西北侧××广场××楼××单元××号房涉及到实体权利问题，不属于本案审查范围，不予审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条、第四百六十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，王越支付的购房价款没有超过合同约定总价款的百分之五十，对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，因此，其请求中止执行的异议不成立。另外，王越请求返还位于防城港市港口区××大道与×&ti

广西壮族自治区防城港市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）桂06执异12号 案外人王越，女，1993年5月27日出生，汉族，住黑龙江省海林市城区。 委托代理人陶艳华，女，1968年12月20日出生，汉族，住黑龙江省海林市城区。 申请执行人许文飞，男，汉族，1980年12月11日出生，住安徽省安庆市迎江区。 委托代理人王建平，男，1982年4月28日出生，住安徽省长乐市。 被执行人李忠飞，……