（2015）济中民二终字第129号

根据吕天恒、小刘庄居委会2008年3月10签订的协议书可知，该协议第一项仅显示对吕天恒承包地中的梨树进行了补偿，约定的梨树补偿款110000元明确表述为吕天恒承包土地时所栽2年龄（至今已七年）的4500棵梨树的成本补偿费，正因为当时的补偿费未达到标准，双方又在该协议中第三项约定如以后国家征用或某单位吞并，按补偿标准追加占用单位给吕天恒的梨树补偿。虽然2008年5月3日，吕天恒又与小刘庄居委会协商，双方又签订了补充协议一份，但该协议又被法院生效法律文书予以撤销，故补充协议现在是无效的。至于2008年3月10日签订的协议书中第三项约定如以后国家征用或某单位吞并，按补偿标准追加占用单位给吕天恒的梨树补偿。因该协议是吕天恒与小刘庄居委会签订的，对合同外的其他人没有拘束力，就本案而言，该条对欣园豆制品公司是没有拘束力的。欣园豆制品公司使用诉争土地建厂是根据2008年3月28日股东郑义明、王宣才与小刘庄居委会签订场地租赁协议。而郑义明、王宣才是代表公司与小刘庄居委会签订场地租赁协议的，与吕天恒没有关系。故吕天恒与欣园豆制品公司没有法律意义上的关系。故吕天恒要求欣园豆制品公司按补偿标准给予补偿不予支

根据吕天恒、小刘庄居委会2008年3月10签订的协议书可知，该协议第一项仅显示对吕天恒承包地中的梨树进行了补偿，约定的梨树补偿款110000元明确表述为吕天恒承包土地时所栽2年龄（至今已七年）的4500棵梨树的成本补偿费，正因为当时的补偿费未达到标准，双方又在该协议中第三项约定如以后国家征用或某单位吞并，按补偿标准追加占用单位给吕天恒的梨树补偿。虽然2008年5月3日，吕天恒又与小刘庄居委会协商，双方又签订了补充协议一份，但该协议又被法院生效法律文书予以撤销，故补充协议现在是无效的。至于2008年3月10日签订的协议书中第三项约定如以后国家征用或某单位吞并，按补偿标准追加占用单位给吕天恒的梨树

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济中民二终字第129号上诉人（原审被告）济源市北海街道办事处小刘庄居民委员会。法定代表人王庆军，该居委会主任。委托代理人袁卫河，该居委会法律顾问。被上诉人（原审原告）吕天恒原审被告济源市欣园豆制品有限公司法定代表人康长明，该公司董事长。委托代理人连世周，济源市天坛街道法律服务所法律工作者。上诉人济源市北海街道办事处小刘庄居民委员会（以下简称小刘庄……