租赁合同纠纷 （2015）济商终字第55号

被告圣诚公司承接兖州旧关西区1、2、3号楼的施工工程后，项目负责人周某甲将工程转包给被告石德友，被告石德友作为该工程的实际施工人以圣诚公司的名义与原告签订租赁合同，将租赁物用于工程施工，被告石德友作为实际施工人应当承担合同责任；经鉴定，租赁合同中的印章与被告圣诚公司备案的印章非同一印章，故被告圣诚公司并非本案租赁合同的当事人。但因被告石德友个人不具备相应资质，被告圣诚公司将工程分包给被告石德友属违法分包，被告圣诚公司作为工程承包人应对石德友的租赁行为承担连带责任。原告按合同约定将租赁物交付用于工程施工，被告石德友应当按约定给付租赁费并返还租赁物，故原告要求被告支付拖欠租赁费理由正当，予以支持，租赁费的数额应当以被告石德友确认的数额确定，且被告支付的定金应从中扣除，据此确定租赁费欠款数额为1449624.25元（1669624.25元-220000元），过高部分不予支持；原告要求被告支付逾期付款利息，虽然合同约定按月付款，逾期一个月月息二分五厘计算，但因双方确定租赁费数额的时间为2013年3月31日，扣除押金22万元后，可自2013年5月1日起，按月息利息2分计算利息，超出部分本院不予支

被告圣诚公司承接兖州旧关西区1、2、3号楼的施工工程后，项目负责人周某甲将工程转包给被告石德友，被告石德友作为该工程的实际施工人以圣诚公司的名义与原告签订租赁合同，将租赁物用于工程施工，被告石德友作为实际施工人应当承担合同责任；经鉴定，租赁合同中的印章与被告圣诚公司备案的印章非同一印章，故被告圣诚公司并非本案租赁合同的当事人。但因被告石德友个人不具备相应资质，被告圣诚公司将工程分包给被告石德友属违法分包，被告圣诚公司作为工程承包人应对石德友的租赁行为承担连带责任。原告按合同约定将租赁物交付用于工程施工，被告石德友应当按约定给付租赁费并返还租赁物，故原告要求被告支付拖欠租赁费理由正当，予以支持，

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济商终字第55号上诉人（原审被告）：山东圣诚建设集团有限公司，住所地：济宁市高新区东艺工业园办公楼四楼。法定代表人：张杰，董事长。委托代理人：李文章。委托代理人（特别授权）：刘某，该单位法务部负责人。上诉人（原审被告）：石德友。被上诉人（原审原告）：济宁市任城区京冶钢模板租赁站负责人：潘成国，1963年5月20日。委托代理人（特别授权）：李永申……