其他案由 （2021）川01执复216号

该院据以执行的（2019）川民再436号民事调解书第四项确定，双方应按照《购房合同》的约定办理案涉房屋的接房手续和完善其他有关案涉房屋的交房手续，但该院在执行（2019）川民再436号民事调解书第四项内容的过程中，被执行人蓝光公司并未向该院提供证据证明其已按照《商品房买卖合同》的约定具备房屋交付条件。该院在异议审查过程中，经向成都市不动产中心查询，未查询到有该商品房面积实测报告书和《住宅工程质量分户验收表》。故不应当认定被执行人蓝光公司已履行了（2019）川民再436号民事调解书第四项内容，该院作出的执行结案通知书不符合法律规定，应当予以撤销。陈学仕、代可一主张的违约金和违约物业服务费，并非生效法律文书所确定的执行内容，不属于执行异议审查范围，不予审查。综上，执行法院依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项规定，裁定：一、撤销该院作出的（2019）川0105执8950号执行结案通知书；二、驳回陈学仕、代可一的其他异议请求。 陈学仕、代可一申请复议称，执行法院认定事实错误，蓝光公司未履行调解书确定的义务，给陈学仕、代可一造成了损失，根据相关法律规

该院据以执行的（2019）川民再436号民事调解书第四项确定，双方应按照《购房合同》的约定办理案涉房屋的接房手续和完善其他有关案涉房屋的交房手续，但该院在执行（2019）川民再436号民事调解书第四项内容的过程中，被执行人蓝光公司并未向该院提供证据证明其已按照《商品房买卖合同》的约定具备房屋交付条件。该院在异议审查过程中，经向成都市不动产中心查询，未查询到有该商品房面积实测报告书和《住宅工程质量分户验收表》。故不应当认定被执行人蓝光公司已履行了（2019）川民再436号民事调解书第四项内容，该院作出的执行结案通知书不符合法律规定，应当予以撤销。陈学仕、代可一主张的违约金和违约物业服务费，并非生

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执复216号 复议申请人（申请执行人）：陈学仕，男，1954年4月15日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。 复议申请人（申请执行人）：代可一，女，1953年12月3日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 委托诉讼代理人：陈学仕（代可一之夫），住四川省成都市锦江区。 被执行人：成都蓝光和骏置业有限公司，住所地四川省成都市青羊区苏坡中路**……