建设工程施工合同纠纷 （2013）宁民终字第3140号

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订的建设工程施工合同的行为无效。但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，崔某无资质挂靠金厦公司名下承建金陵公司涉案工程及附属工程，故金厦公司与金陵公司之间的建设工程施工合同应属于无效合同。涉案工程及附属工程，金陵公司于2009年9月入住使用，根据法律规定，该工程视为验收合格，金厦公司作为工程的承包人，有权主张金陵公司参照合同约定支付工程价款。金陵公司向工程的实际施工人崔某支付的工程款869.45万元，应从中予以扣减。就金厦公司主张的附属工程的工程款，因双方在2009年8月10日双方已进行了结算，确认附属工程为160.55万元，故对金厦公司主张的该部分工程款，予以支持。金陵公司抗辩称所有工程款均已结清，因双方在2009年8月11日的结算单上已明确系厂房、综合楼的工程款的结算，并未包含附属工程，而2009年8月10日双方结算单上明确工程款包含附属工程160.55万元，金陵公司也未提交证据证实已结清附属工程的工程款，故对该抗辩理由，不予采信。金陵公司经合法传唤

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订的建设工程施工合同的行为无效。但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，崔某无资质挂靠金厦公司名下承建金陵公司涉案工程及附属工程，故金厦公司与金陵公司之间的建设工程施工合同应属于无效合同。涉案工程及附属工程，金陵公司于2009年9月入住使用，根据法律规定，该工程视为验收合格，金厦公司作为工程的承包人，有权主张金陵公司参照合同约定支付工程价款。金陵公司向工程的实际施工人崔某支付的工程款869.45万元，应从中予以扣减。就金厦公司主张的附属工程的工程款，因双方在20

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宁民终字第3140号上诉人（原审被告）南京金陵消防器材有限公司，组织机构代码24982435－5，住所地南京市江宁区滨江开发区飞鹰路16号。法定代表人安力，该公司总经理。委托代理人魏文、阎静，江苏圣典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南京金厦建筑安装工程有限公司，组织机构代码13563395－6，住所地南京市江宁区横溪街道陶吴集镇狮山路29号……